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澄清修改公告 (江宁分中心) 音飞智能装备产业园项目工程总承包（含人防）澄清修改公告（第3次） 标段编号：JNFJ2600306-01GCGH
澄清修改文件发出时间：2026年04月21日 17:00
一、澄清修改内容
（一）投标人提问及回复：
1、招标文件中未提供具体的用地红线及地形图，请提供。
回复：补充用地红线及地形图。
2、招标文件中未提供上位控规图和用地规划条件，请提供。
回复：招标文件已提供用地规划条件，投标人自行查阅。
3、招标文件中未提供项目具体任务书，请提供。
回复：招标文件中已提供设计任务书，投标人自行查阅。
4、招标文件中未提供高层厂房和多层厂房的功能、层高及荷载的需求，请提供。
回复：投标人自行设计考虑。
5、招标文件中未详细提供行政办公及生活服务设施的具体功能，是否需要配套职工宿舍（租赁住房）等，请明确。
回复：投标人自行设计考虑。
6、招标文件P28页中最高投标限价（招标控制价）461082510元，其中：工程设计费：9779120元，建安工程费：450701200元，总承包其他费：602190元，最高投标限价（招标控制价）461082510元未包含设备购置费、暂列金额、暂估价的价格，请问设备购置费、暂列金额、暂估价是否不报价？如果设备购置费、暂列金额、暂估价要报价，最高投标限价（招标控制价）461082510元是否偏低？
回复：投标人按照招标文件中提供费用组成自行报价。
7、请提供建安工程费的控制价明细，是否包含招标文件P4页第2.2条招标范围内的全部施工内容价格：即施工内容包括不限于拆除、土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、消防、通风、智能化、人防、幕墙、装饰装修、钢结构、楼宇亮化、室外综合管网、室外道路、园林景观、围墙、大门及门卫、标识标牌、自来水、电力工程、天然气等工程以及配套设施；
回复：建安工程费的控制价明细已在招标文件中列出，投标人自行查阅，建安工程费的控制价包含本项目招标范围内的全部施工内容。
（二）招标文件澄清内容如下：
1、补充红线图及地形图，具体详见澄清修改文件，请各投标人自行下载，充分了解后进行报价。未下载招标资料由此产生的一切后果均由投标人自行承担。
2、招标文件第四章合同条款及格式 “8.7.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的/ %或人民币金额为：100000元、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：10%或人民币金额为： /。”修改为“8.7.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的/%或人民币金额为：100000元、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：5%或人民币金额为：/ 。”
3、招标文件第四章合同条款及格式 14.1 合同价格形式“4、结算时，①设计费包括与设计相关的所有费用（包括但不限于与设计相关的评审、交通影响评估报告、日照分析等费用）。除发包方原因外，据实结算的设计费总价不能高于中标价的设计费。即今后设计费将以 104 元/平方米的单价乘以投标报价下浮率据实结算，设计费=104 元*（1-投标报价下浮率%）*规划验收核实面积结算本工程设计费，下浮率的计算标准：(招标控制价的设计费-中标价的设计费)/招标控制价的设计费×100%，下浮率为%；②建安工程费根据经审计认定的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%，下浮率为%。”修改为“4、结算时，①设计费采用固定总价，一次性包干结算时不予调整。设计费中包含所有设计成果的设计修改费用，不论何种原因导致的设计修改，设计人均不得另行收取费用②建安工程费根据经双方认可的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%，下浮率为 %。”
4、招标文件第四章合同条款及格式 14.1 合同价格形式“11、结算时，建安工程费根据经审计认定的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%”修改为“11、结算时，建安工程费根据经双方认可的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%”
二、其他说明
（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。
（2）本项目投标截止时间为：2026年05月11日 09:30 未改变。
三、联系方式
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局, 025-52102011
澄清修改文件正文
附件：
| 项目名称： | 音飞智能装备产业园项目工程总承包（含人防） |
澄清修改文件发出时间：2026年04月21日 17:00
一、澄清修改内容
（一）投标人提问及回复：
1、招标文件中未提供具体的用地红线及地形图，请提供。
回复：补充用地红线及地形图。
2、招标文件中未提供上位控规图和用地规划条件，请提供。
回复：招标文件已提供用地规划条件，投标人自行查阅。
3、招标文件中未提供项目具体任务书，请提供。
回复：招标文件中已提供设计任务书，投标人自行查阅。
4、招标文件中未提供高层厂房和多层厂房的功能、层高及荷载的需求，请提供。
回复：投标人自行设计考虑。
5、招标文件中未详细提供行政办公及生活服务设施的具体功能，是否需要配套职工宿舍（租赁住房）等，请明确。
回复：投标人自行设计考虑。
6、招标文件P28页中最高投标限价（招标控制价）461082510元，其中：工程设计费：9779120元，建安工程费：450701200元，总承包其他费：602190元，最高投标限价（招标控制价）461082510元未包含设备购置费、暂列金额、暂估价的价格，请问设备购置费、暂列金额、暂估价是否不报价？如果设备购置费、暂列金额、暂估价要报价，最高投标限价（招标控制价）461082510元是否偏低？
回复：投标人按照招标文件中提供费用组成自行报价。
7、请提供建安工程费的控制价明细，是否包含招标文件P4页第2.2条招标范围内的全部施工内容价格：即施工内容包括不限于拆除、土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、消防、通风、智能化、人防、幕墙、装饰装修、钢结构、楼宇亮化、室外综合管网、室外道路、园林景观、围墙、大门及门卫、标识标牌、自来水、电力工程、天然气等工程以及配套设施；
回复：建安工程费的控制价明细已在招标文件中列出，投标人自行查阅，建安工程费的控制价包含本项目招标范围内的全部施工内容。
（二）招标文件澄清内容如下：
1、补充红线图及地形图，具体详见澄清修改文件，请各投标人自行下载，充分了解后进行报价。未下载招标资料由此产生的一切后果均由投标人自行承担。
2、招标文件第四章合同条款及格式 “8.7.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的/ %或人民币金额为：100000元、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：10%或人民币金额为： /。”修改为“8.7.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的/%或人民币金额为：100000元、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：5%或人民币金额为：/ 。”
3、招标文件第四章合同条款及格式 14.1 合同价格形式“4、结算时，①设计费包括与设计相关的所有费用（包括但不限于与设计相关的评审、交通影响评估报告、日照分析等费用）。除发包方原因外，据实结算的设计费总价不能高于中标价的设计费。即今后设计费将以 104 元/平方米的单价乘以投标报价下浮率据实结算，设计费=104 元*（1-投标报价下浮率%）*规划验收核实面积结算本工程设计费，下浮率的计算标准：(招标控制价的设计费-中标价的设计费)/招标控制价的设计费×100%，下浮率为%；②建安工程费根据经审计认定的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%，下浮率为%。”修改为“4、结算时，①设计费采用固定总价，一次性包干结算时不予调整。设计费中包含所有设计成果的设计修改费用，不论何种原因导致的设计修改，设计人均不得另行收取费用②建安工程费根据经双方认可的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%，下浮率为 %。”
4、招标文件第四章合同条款及格式 14.1 合同价格形式“11、结算时，建安工程费根据经审计认定的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%”修改为“11、结算时，建安工程费根据经双方认可的实际工程量计算工程造价后进行下浮，按照中标价的建安费和招标控制价的建安费进行同等比例下浮结算，下浮率的计算标准：(招标控制价的建安费-中标价的建安费)/招标控制价的建安费×100%”
二、其他说明
（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。
（2）本项目投标截止时间为：2026年05月11日 09:30 未改变。
三、联系方式
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招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局, 025-52102011
澄清修改文件正文
附件：
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