广东广州九龙湖房地产开发有限公司中旅·阿那亚广州九龙湖项目2026年度精装修工程集中入围资审公告

资格预审公告
资格预审公告ZSGG202604200001Z号
根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
项目地址：广东省 / 广州市 / 花都区
项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目依托2.5 万亩九龙湖4A景区的稀缺生态资源，存量加上未来新建的各类文旅度假业态约80 万平方米建面，项目将对已有国王酒店、公主酒店及欧洲小镇等运营业态进行改造升级，并继续新建商业、酒店、精神建筑、精品民宿及生态居住社区等文化生活空间。
  本集中入围有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算 。后续具体招标项目、范围、时间、招标组合及标段划分等根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准。如有个别项目在本入围年度内未能实施招标，则需另行组织下个入围年度的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。
项目资金来源：自筹 
招标编号：Z31001420260410GC0002Z
项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司  
标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2026年度精装修工程集中入围  
招标内容和范围：广州九龙湖项目内2026年度各项目地块精装修工程，包含但不限于地面、墙面、天花等装饰工程等，工作内容包括按具体施工图纸、工程规范、工程量清单中所包含的全部精装修、材料设备供应安装、半成品及成品保护、材料检测、验收、开荒、室内空气检测、移交等全部工作内容。以上为集中入围暂定招标范围，后续各批次招标人可根据不同项目情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。
交货期/工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。具体以后续各批次招标文件为准。
  计划开工日期:按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。(以发包人签发开工指令所述开工日期为准);
  计划竣工日期:按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
  1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致； 
  2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章；
  3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求； 
  4、不接受联合体申请人：不接受； 
  5、营业执照：具备有效的营业执照； 
  6、资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级； 
  7、项目经理资格：持有建筑工程一级注册建造师，及取得安全生产考核合格证书B类，并有效； 
  8、企业业绩要求：近三年（2023年1月1日至今）在建或完工的精装修工程2个及以上（单个金额不小于1500万元），（注：完工项目以竣工日算、在建项目以合同签订日算）； 
  9、安全要求：企业备有效的安全生产许可证； 
  10、信誉要求：投标人不得存在以下情形：在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）网站被列入严重失信主体名单。
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年04月20日 -2026年04月27日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-05-07 14:00（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司
地址：广东省·广州市·花都区山前旅游大道3号九龙湖石场办公室
联系人：卢瑞玉
电话：15692434712
电子邮件：ruiyu.lu@ctg.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。
 2026年04月20日                                
 
项目负责人：           
 
(签章)         
 
 
 
 
 
 
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）
招标人或其
招标代理机构： （盖章）