新疆中国人民银行阿克苏地区分行闲置不动产（公有住房）公开挂牌转让项目交易公告

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依据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）《地方行政单位国有资产处置管理暂行办法》（财行〔2014〕228号），参照《中华人民共和国拍卖法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委 财政部令第32号）《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权〔2009〕120号），阿克苏地区数字化发展局受中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）的委托，对中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）闲置不动产（公有住房）公开挂牌转让，现就有关事宜公告如下：
一、标的基本情况

序号	房屋所有权人	地址	总楼层/所在楼层	建设年代	产权证		房屋现状	建筑面积/平方米	评估价/万元	起始价/万元	保证金/元	竞价步长/元
					房产证号	土地证号
1	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼1单元102室	1/4	1994年	温F1.3-1901	温2006-4391	未装修	74.31	7.3121	7.3121	5000	500
2	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼2单元201室	2/4	1994年	温F1.3-1908	温2006-4390	未装修	76.43	7.7576	7.7576	5000	500
3	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼2单元401室	4/4	1994年	温 F1.3-1904	温2006-4386	未装修	74.31	7.3121	7.3121	5000	500
4	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼2单元402室	4/4	1994年	温F1.3-1906	温2006-4387	未装修	74.31	7.3121	7.3121	5000	500
5	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼3单元101室	1/4	1994年	温F1.3-1909	温2006-4389	未装修	74.31	7.3121	7.3121	5000	500
6	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼3单元401室	4/4	1994年	温F1.3-1902	温2006-4385	未装修	74.31	7.3121	7.3121	5000	500
7	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼3单元402室	4/4	1994年	温F1.3-1903	温2006-4384	未装修	74.31	7.3121	7.3121	5000	500
8	中国人民银行温宿县支行	温宿托乎拉路10号1号住宅楼3单元102室	1/4	1994年	温F1.3-1905	温2006-4388	未装修	74.31	7.3121	7.3121	5000	500
9	中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）	阿克苏市团结路5号 紫荆花园12栋2603室	26/27	2014年	阿克苏市不动产 权第0004024号 阿克苏市不动产 权第0004024号		未装修	203.25	83.5967	83.5967	20000	500

二、看样时间与方式
看样时间：2026年4月16日至4月29日，每日上午10：00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间，法定节假日除外）。需进行现场踏勘的可联系看样人，由竞买人自行前往（时间自定，费用自理），委托人和交易平台不统一组织。
三、竞买人条件
（一）具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织；
（二）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
（三）不接受联合体竞买；
（四）未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。
四、报名须上传资料
公民：身份证原件（正反面）扫描件，竞买人声明签字（附件2），未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图
法人和其他组织：统一社会信用代码证或营业执照、法定代表人身份证原件扫描件，未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”“失信被执行人”截图，竞买人声明签字盖章（附件2）
五、报名流程及竞租时间2026年4月16日至4月29日19:30前报名人登录阿克苏地区公共资源电子招投标平台-“投标企业登录”https://ggzy.akszwfw.cn/TPBidder/memberLogin进行注册，成功后点击交易乙方登录，进入产权业务栏目，点击竞价报名，选择需要参与竞租的标的物，上传报名资料，平台审核通过后，根据页面提供的银行账号，在公告期内足额缴纳竞租保证金。
2026年4月30日11:00登录平台进行网络竞价。具体操作方法见《阿克苏地区产权交易电子竞价操作手册》,下载地址：https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/xzzx/20240722/df4cb83f-136e-4130-8fcb-ea6e549c245b.html，如遇网络技术操作问题可联系平台技术人员。
六、保证金要求
（一）保证金根据系统提示缴纳，竞买人须使用注册时登记的银行账户（注意：现金方式无效），于公告期内足额交纳竞买保证金，网页点击查询，显示缴纳成功后即报名成功。
（二）竞得人按照《产权交易成交确认书》交纳交易价款后，并与委托人签订《商品房买卖合同》，竞买保证金全部退还本金；未竞得人交纳的保证金在挂牌结束后全部退还本金。
（三）竞买保证金将通过交易平台原路退回，不作交易价款抵扣。
七、竞租方式
设有起始价的增价竞买方式，保留价即为起始价。本次挂牌转让活动至少须有一名及以上竞买人参加竞买，竞买活动时间30分钟，设置延时出价功能，竞价程序结束180秒内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延180秒。竞买人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准。
八、产权交易收费项目和标准
本次挂牌转让不收取交易服务费。
九、风险提示
（一）标的物以实际交付时的现状为准，委托人、交易平台不承担本标的物瑕疵担保责任，有意者请联系委托人实地看样。
（二）未到现场看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在参与竞价前务必再仔细阅读平台发布的《评估报告》、《竞买须知》等相关资料。
（三）标的物的名称、数量、品质、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。交易平台不承担标的物的使用性能、安全性能的担保责任。拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由竞得人自行承担。
十、成交确认
竞买成交后，按照法律相关规定，竞得人须在5个工作日内一次性付清成交价款至中国人民银行阿克苏地区分行 （国家外汇管理局阿克苏地区分局）指定账户，成交价不含税费、过户等费用；同时本人持身份证至阿克苏地区数字化发展局交易服务科签署《产权交易成交确认书》。
十一、违约提示
竞得人逾期未支付成交价款或因竞得人资格问题导致无法移交的，经委托方同意可以重新出让，重新出让时，原竞得人不得参加竞买；竞买成交后竞得人反悔的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价。原竞得人交纳的保证金不足以弥补重新挂牌转让价款的，低于原转让价款的差价、出让产生的费用，可以责令原竞得人补交，拒不补交的，交易平台将保留通过法律途径追回损失的权利。
十二、其他注意事项
（一）该标的物属于委托方所有财产，成功竞拍人付清全部成交价款后，委托方应协助办理交接手续；逾期（5个工作日）不办理交接手续的，委托方应支付由此产生的费用，对上述标的权属有异议者，请于公告期内与委托人取得联系。
（二）网络竞价因标的物本身价值、起始价、保证金、竞买（租）成交价格相对较高的，竞买（租）人参与竞买（租），支付保证金可能会碰到当天限额无法支付或到账延迟的情况，请竞买（租）人及时进行支付。
（三）本公告其他未尽事宜，请与委托人、交易平台咨询。  
（四）咨询和监督电话
1.委托人（转让人）：中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）
联系人（看样人员）：朱先生  
联系电话：13909973681
地址：新疆阿克苏市北京东路51号中国人民银行阿克苏地区分行2.被委托人（交易平台）：阿克苏地区数字化发展局（阿克苏地区公共资源交易中心）
联系人：伊工      
联系电话：0997-2180678     QQ：384166024
技术人员:冯工     QQ：2448507965  
地址：阿克苏市北京路25号地区为民服务中心（体育馆对面）A座4楼 A402
3.监督单位：中国人民银行阿克苏地区分行（国家外汇管理局阿克苏地区分局）内审科
联系人：魏先生     
联系电话：0997-2575138 
 
                                    阿克苏地区数字化发展局
                                       2026年4月15日
 
 

附件： 附件2：竞租人声明.doc 附件： 附件1：竞买须知.docx 附件： 附件4：资产评估项目核准表.pdf 附件： 附件3：房屋相关的图片.rar