S110000D033010010717北京市朝阳区崔各庄乡奶东村二方南7.44亩场院出租

全市统一项目编号 S110000D033010010717 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-CY/04-0333 挂牌金额 1,161,198.00元 挂牌日期 2026-04-16 截止日期 2026-04-22
基本信息

标的名称	北京市朝阳区崔各庄乡奶东村二方南7.44亩场院出租
项目编码	2026-CY/04-0333
不动产权证证号		占地面积(平方米)	4960.02
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	场院	附属设施	无
坐落(地址)	北京市朝阳区崔各庄乡奶东村二方南

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	5年	拟出让用途	院落
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-04-16	截止日期	2026-04-22
挂牌总金额(元)	1,161,198.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	1,161,198.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.租金价格30000元/亩/年，每2年递增5%，年付，上付款。 2.无免租期。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 5.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

1.受让方须为北京市朝阳区崔各庄乡集体经济组织或其下属企业； 2.在中国网站査询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的面积为：场院面积7.44亩。 2.该标的所占土地利用现状为商业服务业设施用地，土地规划用途为商业服务业设施用地，在减量地块范围。 3.该标的项目业态为院落，项目用途为院落。 4.占地四至：东至墙、南至顺白路、西至京承高速、北至奶何路。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方纳税纳统地点为北京市朝阳区。 7.受让方不得在标的内搭建建筑物。 8.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 11.该标的挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方或使用方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

交易所联系方式

联系人

张一帆

联系电话

18511177047