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| 项目编号 | CQ2026041400007 | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 四川省人民政府驻广州办事处 |
| 地 址 | - | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 深圳市南山区松坪山住宅楼54栋603号，有房地产证。 |
| 计算租金面积 | 85.22㎡ | |
| 出租用途 | 住宅 | |
| 出租期限 | 3年 | |
| 免租期限 | 1个月 | |
| 租金挂牌价格（人民币） | 5795元/月（含税） | |
| 出租资产使用情况 | 空置 | |
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | |
| 是否允许 联合承租 | 否 | |
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价(多轮报价) |
| 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价 | |
| 公告期满，无符合条件的报意向承租方 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5 个工作日，最多不超过 6个周期。 | |
| 挂牌时间 | 自公告发布当日起10个工作日 | |
| 承租方应具 备的资格条件 | 承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租申请书（向联交所领取）； 2.营业执照复印件； 3.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 5.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 6.出租方要求的其他材料。 自然人意向承租方（以下材料签字按手印）： 1.意向承租申请书（向联交所领取）； 2.个人第二代居民身份证复印件； 3.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 4.出租方要求的其他材料。 | |
| 履约条件 | 1、签约时限：承租方应在成交结果公示期满后的15个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2、物业交付：按租赁房屋现状交付给承租方使用，由承租方负责装修，并办理有关移交手续；承租方已对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物现有瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水、电及消防等设施设备以现状移交，承租方不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）或单方解除合同等要求。 3、修缮改造：租赁物业按现状交付承租方自行出资装修，在使用或装修等过程中不允许破坏建筑物的主体结构和承重框架，不得进行危及房屋使用安全的装修、改造；对房屋装修和改建，租赁按现状交付，承租方自行出资装修，不得因现状向出租方提出任何违约要求和补偿责任，不得进行房屋布局的改变。 4、出租用途：承租方须用于合法经营用途。 5、租赁期间不得转租或转让、不得对外分租。 6、租赁押金：承租方需缴纳2个月的租金作为租赁押金（以最终成交价计算）。 7、安全责任：在承租期间的人身安全和财产安全均由承租方自己承担，在该房屋内所有安全事故均由承租方自己承担，跟出租方无关；并承担给出租方及第三方造成的一切经济损失。 8、因装修需要的内部改建、设置与出租房屋形成一体的（添附）资产，在合同终止后或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修、内部结构改建、设置归出租方所有。 9、招租底价不含物业管理费，承租方承租物业后自行交纳物业管理费。 | |
| 特别事项说明 | 租金支付方式：每月10日前以银行转账方式支付租金 | |
| 报名登记时间 | 挂牌期满当日18:00前 | |
| 保证金金额 （人民币） | 18000元 | |
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌截止日21:30前交纳（以银行到账时间为准） | |
| 保证金账户 | 户 名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 |
| 开户银行 | 恒丰银行股份有限公司深圳分行 | |
| 开户账号 | 44250101100100000132 | |
| 联系方式 | 业务咨询电话 | 罗先生；王先生 0755-86681369；0755-83881773 |
| 传 真 | 0755-26577562 | |
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | |
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 | |
| 网 址 | www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb | |
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公告信息
| 项目名称 | 深圳市南山区松坪山住宅楼54栋603号招租信息公告 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | CQ2026041400007 | ||
| 标的名称 | 深圳市南山区松坪山住宅楼54栋603号 | ||
| 标的编号 | CQBD2026013000017-2 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
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