福建【交易公告】宁德市蕉城区飞鸾粮食管理站位于宁德市蕉城区飞鸾镇飞鸾街43号飞鸾粮站2#、3#、6#、8#楼及飞鸾粮食加工厂1#、2#楼房产三年租赁使用权及位于宁德市蕉城区飞鸾镇碗窑村碗窑粮食门市部及仓库（526.88㎡）三年租赁使用权交易公告

项目公告
受宁德市蕉城区飞鸾粮食管理站委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：JCGGZYTDCQ2026039
2、竞价标的：

序号	标的物	面积(㎡)	年租金挂牌价（元）	租赁 期	交易保证金(元)	履约保证金(元)	是否有原承租
1	位于宁德市蕉城区飞鸾镇飞鸾街43号飞鸾粮站2#、3#、6#、8#楼及飞鸾粮食加工厂1#、2#楼共计6幢房产	约3348.81	269244	三年	81000	三个月租金	是
2	蕉城区飞鸾镇碗窑村碗窑粮食门市部及仓库（526.88㎡）	约526.88	41100	三年	16000	三个月租金	否
备注	1、标的均有产权证，其中飞鸾粮站2#楼租赁面积305.20㎡、3#楼租赁面积674.33㎡、6#楼租赁面积393㎡、8#楼租赁面积1163.25㎡，飞鸾粮食加工厂1#楼租赁面积391.88㎡、2#楼租赁面积421.15㎡。 2、以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。

（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）
3、租金支付方式：按月支付；
4、租金递增方式：无；
5、主要经营的行业或用途：该租赁场所用于一般经营使用，不得经营生产性、有污染及影响周边居民生活的行业。
6、交易保证金账户：
开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
账 号： 4312 7563 4540
以银行转账存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2026039交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；
2、不接受联合体形式报名。
特别提示：
1、原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。
2、其他未尽事项以合同约定为准。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间：2026年4月8日—2026年4月20日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，顺延的五个工作日内，如有竞价人报价，另行通知本项目交易结果；公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2026年7月29日止）
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年4月20日下午17时整。看样
联系人：诸葛先生，电话：13305932872（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：

序号	标的	自由报价时间	限时报价时间（限时报价周期为90秒）
1	位于宁德市蕉城区飞鸾镇飞鸾街43号飞鸾粮站2#、3#、6#、8#楼及飞鸾粮食加工厂1#、2#楼共计6幢房产	2026年4月8日8:30—2026年4月21日9:00整	2026年4月21日9:00整
2	蕉城区飞鸾镇碗窑村碗窑粮食门市部及仓库（526.88㎡）	2026年4月8日8:30—2026年4月21日9:30整	2026年4月21日9:30整

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）
[注：如未委托他人无须提供
（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、
联系人：缪女士
咨询电话：0593-2951169
交易平台操作管理员电话：0593-2250236
地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）
 
  宁德市蕉城区公共资源交易中心
2026年4月8日         
附件：
产权竞价系统网上报名操作流程（新）.doc JCGGZYTDCQ2026039宁德市蕉城区飞鸾粮食管理站位于宁德市蕉城区飞鸾镇飞鸾街43号飞鸾粮站2幢、3幢、6幢、8幢楼及飞鸾粮食加工厂1幢、2幢楼共计6幢房产三年租赁公开竞价文件.doc

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