山东黑卓中心、名嘉国际房屋招租第三批次

青岛公元隐珠房地产有限公司现对黑卓中心、名嘉国际房屋招租第三批次，以竞价方式组织招租，欢迎各承租人参加报价，有关事宜明确如下：
一、基本情况
黑卓中心位于黄岛区庐山路65号，公元隐珠公司持有的7层、19层房屋合计3508.98平方米；名嘉国际位于太行山路11号，18层、19层房屋合计2167.2平方米，每层配套一处46.73平方米的公厕不对外租赁。
以下为第三批次挂牌房屋详情。
二、出租方案
（一）挂牌价格

房产名称	建筑面积（平方米）	租赁单价 （元/平方米/天）	投标保证金取整（元）
黑卓中心701	359.81	1.2	39399
黑卓中心702	514.69	1.2	56359
黑卓中心703	316.76	1.0	28904
黑卓中心704	302.94	1.0	27643
黑卓中心705	255.33	1.1	25629
黑卓中心1903	318.09	1.0	29026
名嘉国际1915	46.74	0.7	2986
名嘉国际1916	46.54	0.7	2973
名嘉国际1917	62.19	0.7	3972
名嘉国际1918	56.76	0.8	4143
名嘉国际1919	53.39	0.8	3897

（二）出租方式
1.合同期10年，租赁满5年后，对租赁价格重新评估，若新的评估价高于合同约定递增后租金，按重新评估的租赁价格直接签订补充协议；若新的评估价低于或等于原合同约定的递增后租金，则继续按原合同约定的递增价格执行。
2.每年租金递增1%，租金一年一缴；投标保证金按起拍价首年租金的25%缴纳，中标后投标保证金转为履约保证金或履约保证金的一部分，其余未中标的，竞价结束45日内全额无息退还竞价保证金。
保证金收款账户：
收款人：青岛公元隐珠房地产有限公司
地址：山东省青岛市黄岛区隐珠街道办事处明安路887号
联系电话：0532-85160385
开户行：中国工商银行青岛开发区支行；
账号：3803028109200607183
注:缴纳保证金时请注明:**项目**户竞标保证金 
三、定标及报价说明
（一）采取公开竞价方式由出价高者竞得承租权，若首轮竞价仅有1个报价（首轮竞价限时1小时），按此价成交；若首轮竞价出现2个及以上高于起拍价的报价，按最高价转入下轮报价，意向人20分钟内重新报名参与报价，每轮报价限时10分钟，直至仅有1个报价以此价成交。
（二）供应商报价低于招租人预算的，采购人不予接受。
四、报名竞价方式
以网上竞价方式组织竞价，报名网址：
http://xha.qdxgysy.com:8081/
五、征集时间：
2025年11月19日9:00 - 2025年12月2日17:00  
六、竞价时间：
2025年12月3日9:00  - 2025年12月3日10:00  
七、联系方式
采 购 人：青岛公元隐珠房地产有限公司
地  址：青岛西海岸新区云海路798号
联 系 人：蒋工/刘工
电  话：85160385/85160296
承租人有疑问可拨打电话咨询。
 
青岛公元隐珠房地产有限公司
2025年11月18日