辽宁西窑二期-1B（01地块）项目工程总承包（EPC）公告

项目地址
辽宁省沈阳市皇姑区东至24米规划观澜河街道路红线，西至现状鸭绿江北街东侧道路红线，南至现状通天河一巷北侧道路红线，北至规划圣安路南侧绿化带绿线
招标人名称
沈阳皇姑跃盈置业有限公司
项目名称
西窑二期-1B（01地块）项目
项目编号
202621010090308719
资金来源
自筹资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
93000万元
标段（包）数量
1
项目规模
项目占地41610.02平方米，总建筑面积约为78000平方米，主要建设内容为第四代全渠道山姆会员店商业超市，建筑采用单体居中布局，共计1栋建筑，场地建筑东侧为卸货场地。建筑地下两层，地上两层，地下两层为停车库，地上两层为卖场，屋面为机房和光伏板。结构形式为钢筋混凝土框架结构，地上层高9米。
标段（包）名称
西窑二期-1B（01地块）项目工程总承包（EPC）
标段（包）编号
202621010090308719001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
工程总承包（EPC）
投标人资质条件
([勘察·综合类·工程勘察综合类资质](含)以上或者[勘察·专业类·岩土工程·岩土工程甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程（分项）岩土工程勘察·岩土工程（分项）岩土工程勘察甲级])并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
本项目采用工程总承包（EPC）模式，实施设计、采购、施工总承包，主要工作内容包括：
（1）工程总承包管理；
（2）工程勘察、工程设计服务；
（3）工程施工；
（4）建筑材料、设备购置；
（5）BIM技术应用；
（6）绿色建筑咨询和认证服务；
（7）配合服务。
投标保证金
50 万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-04-30
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2027-11-30
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
标段（包）估算价
49082.45万元
招标文件售价金额
0
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
联合体投标要求
本项目接受联合体投标，由施工总承包资质单位作为牵头人（联合体主体），联合体各成员应共同签署联合体投标协议，组成联合体的各成员单位不得再以自己名义或与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标。
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2026-04-02 16:30至2026-04-08 16:30
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间
2026-04-23 09:30
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。
开标时间
2026-04-23 09:30
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密）。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1.其他要求：
（1）投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
（2）投标人拟派设计负责人具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。
（3）投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
（4）拟派本项目经理具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
（5）拟派本项目施工负责人备有效的安全生产考核合格证书（B证），可以与项目经理为同一人。
（6）施工单位具备有效的安全生产许可证。
（7）2021年1月1日至开标日，投标人具有一项建筑工程的设计或施工总承包或工程总承包业绩，业绩时间以竣工验收时间为准。
（8）拟派本项目工程勘察负责人具备[注册土木工程师·岩土](含)以上执业资格
。2.异议投诉渠道：辽宁省工程建设项目招标投标异议投诉处理系统。
监督部门
沈阳市皇姑区建设工程招标管理办公室
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
李先生
监督部门电话
024-86299817
招标人
沈阳皇姑跃盈置业有限公司
地址
辽宁省沈阳市皇姑区昆山中路162号（4-1-1）
联系人
赵先生
电话
13889224340
邮箱
446125625@qq.com
招标代理机构
辽宁工程招标有限公司
地址
辽宁省沈阳市和平区南九马路47号
联系人
何先生
电话
024-23382836
邮箱
lngczbgs220@163.com
招标公告附件
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招标人（招标代理机构）告知承诺函
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申请电子保函
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：何先生
招标人或其
招标代理机构：辽宁工程招标有限公司