昌吉回族自治州\n 新疆德立信拍卖有限公司：新疆阜康市2套住宅房地产拍卖公告

受相关单位委托，我公司将于2026年4月9日12时00分在标的所在地对新疆阜康市2套住宅房地产进行线下公开拍卖，现公告如下：
一、标的情况

拍品编号	标的坐落	建筑面积（㎡）	所在楼层/总楼层	用途	起拍价（元）	保证金（元）	竞价阶梯
1	文化小区22-1-602	107.66	6/6	住宅	236852	50000	100元及其整数倍
2	百合小区8-4-501	91.44	5/6	住宅	274320	60000	100元及其整数倍
注：评估建筑面积仅供参考，以实际过户办证面积为准。

二、预展时间和地点
2026年4月1日起至2026年4月9日止，标的所在地。
三、竞买人报名要求
1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞拍；
2. 请有意向竞买人前往本公司
企业法人、个体工商户、其他组织办理竞买手续请携带企业营业执照、法人代表身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证（以上资料均需加盖公章）；个人办理竞买手续请携带身份证原件及复印件；
3. 本次拍卖按照价高者得原则确定买受人；
4. 本次拍卖标的按现状进行拍卖，竞买人需于拍卖会开始前，前往拍卖标的所在地进行现场查勘；
5. 本次拍卖所产生的评估费用、测绘勘界费用及拍卖佣金均由买受人承担；
6. 竞买人应于2026年4月9日12时00分（北京时间）前将竞买保证金缴至我公司指定账户并办理竞买登记手续（单位名称：新疆德立信拍卖有限公司；开户银行：中国工商银行昌吉北京南路支行；账号：3004801409200057333）；
7. 具有良好的财务状况和支付能力；
8. 具有良好的商业信用和银行资信。
四、注意事项
1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前，标的所在地展示，可向拍卖公司咨询并预约看样，联系电话见本公告最后部分。
2. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖公司实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
3. 竞买人须在竞买前交纳保证金取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入指定账户；未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
4. 拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，至少有三人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。
5. 因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
6. 标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用）由买受人与委托方各自承担。未明确缴费义务人的费用由双方协商确定。
7. 本次拍卖所产生的评估费用、测绘勘界费用及拍卖佣金均由买受人承担。
8. 对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前五日与拍卖公司联系。
五、拍卖时间及地点
拍卖时间：2026年4月9日12时00分
拍卖地点：标的所在地
六、报名联系方式
联系人：潘女士      电话：13239943310
新疆德立信拍卖有限公司
2026年4月1日