贵州贵阳市观山湖御景小区前期物业服务项目招标公告

贵阳市观山湖御景小区前期物业服务项目招标公告
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，贵州弘悦瑞纳项目管理有限公司受贵州御景房地产开发有限公司 委托，对贵阳市观山湖御景小区前期物业服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：
1.招标项目概况
1.1本项目总占地面积 76057.41 ㎡；总建筑面积约 208173.88 ㎡，其中：商业： 7672.67 ㎡，住宅： 145972.72 ㎡，住宅配套公建： 6728.74 ㎡，架空层： 465.29 ㎡；车库面积 47334.46 ㎡；绿化面积： 17758.46 ㎡；物业服务用房面积: 2117.61 ㎡；辖区住户： 1438 户。
1.2项目地点：贵阳市观山湖区
1.3服务期限：三年（合同到期后，如小区因交付、入住情况等原因，未能及时选举产生业主委员会或者组建物业管理委员会，合同自行延期至业主委员会或者物业管理委员会选聘物业服务人并签订新的物业服务合同止。)
1.4服务范围：采用包干制模式，提供基础及增值物业服务。
2.资金来源：自筹资金。
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照，营业范围须包含物业服务相关业务；
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函或其他证明材料；
3.3参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.4法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）；
3.5特殊资格要求：无；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取：
4.1招标文件获取时间：2026年4月2日9:00时到2026年4月9日17:00时。
4.2招标文件获取地点：贵州弘悦瑞纳项目管理有限公司（贵阳市南明区南厂路35号都市国际10号楼3层303，门铃：0303）
4.3招标文件获取方式:
1)线上获取：提供企业营业执照（复印件或扫描件）加盖公章、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件）加盖公章、法定代表人身份证复印件（或被授权人身份证复印）加盖公章、文件费的付款凭证明扫描成一个PDF格式文档后发送至邮箱（3117078819@qq,com）并联系代理机构审核。
2）线下获取：提供企业营业执照（复印件或扫描件）加盖公章、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件）加盖公章、法定代表人身份证复印件（或被授权人身份证复印）加盖公章现场获取。
4.4获取费用：500元/份，费用不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为：2026年4月22日10时00分，地点：贵阳市南明区南厂路35号都市国际10号楼15层1501，门铃：1501或0303。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
。
7.联系方式
招标人名称：贵州御景房地产开发有限公司
地址：贵州省贵阳市观山湖区金华园街道诚信北路以东，迎宾路以北绿地联盛国际第8号楼2层9号
联系人：魏女士
电话：18696659123
招标代理机构名称：贵州弘悦瑞纳项目管理有限公司
地址：贵阳市南明区南厂路35号都市国际10号楼0303
联系人：张竹、罗婷、罗叶
电话：0851-85760650
8.本招标公告未尽事宜详见招标文件。