安徽中国邮政集团有限公司合肥市分公司三孝口邮政综合楼一层夹层房屋招租项目（二次）

中国邮政集团有限公司合肥市分公司三孝口邮政综合楼一层夹层房屋招租项目（二次）招租公告中邮通建设咨询有限公司（以下简称“招租代理”）受中国邮政集团有限公司合肥市分公司（以下简称“招租人”）委托，就中国邮政集团有限公司合肥市分公司三孝口邮政综合楼一层夹层房屋招租项目进行国内公开招租。现邀请合格的承租人前来承租。
1.项目名称
中国邮政集团有限公司合肥市分公司三孝口邮政综合楼一层夹层房屋招租项目（二次）
2.项目概述
合肥市三孝口邮政综合楼一层夹层房屋对外公开招租。
3.招租内容
本次出租房屋为三孝口邮政综合楼一层东、西夹层，建筑面积各130平方米，合计出租面积260平方米。其中东、西夹层建筑面积各130平方米。不动产权证号：皖〔2020〕合肥市不动产权第11151803号；资产卡片号：A34201510016436。
本次招租以评估租金单价55元/平方米/月作为招租起始价：
（1）一层东夹层房屋出租面积130平方米，月租金7150元，年租金 85800元；租赁期限3年，租金不递增，合同期内总租金257400元。
（2）一层西夹层房屋出租面积130平方米，月租金7150元，年租金 85800元；租赁期限3年，租金不递增，合同期内总租金257400元。
综上，本次出租房屋总面积260平方米，合计月租金14300元，年租金171600元，三年租赁期内总租金514800元。
4.承租人资格条件
1、承租方资格：须为经依法注册的经营企业、经营户或个人，需提供营业执照、法人身份证（企业承租方）、个人身份证（个人承租方）等有效证件。
2、经营业务限制：出租房屋原则上不得用于经营餐饮、浴池、娱乐等对周边环境造成影响的业务项目。
3、优先承租权：原承租户在租金价格同等的条件下，享有优先承租权。
4、转租限制：承租户不得将房屋整体转租、部分转租或转借给他人使用。
5、承租资格排除：失信被执行人、未履行生效法律文书确定义务的被执行人，不得参与本房屋招租项目的报名及承租。
5.招租文件的获取方式
5.1 招租文件获取时间：2026年4月1日10时30分至2026年4月8日17时00分（北京时间，下同）
5.2 招租文件获取地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际9楼904。
5.3 获取方式：线下获取或者网上获取，承租人可以将报名材料送至招租文件获取地点或发送电子邮件方式提交报名材料：
（1）统一社会信用代码的营业执照副本（企业承租方提供）；法定代表人身份证复印件（企业承租方提供）；法定代表人授权书（委托他人办理时提供）；个人身份证原件（个人承租方或企业委托办理人提供）。
（2）购买招租文件的费用支付凭证。
（3）联系人姓名、联系方式、电子邮箱。
5.4 招租文件每套售价400元人民币，售后不退。汇款账户信息：
户名：中邮通建设咨询有限公司
开户行：招商银行股份有限公司南京城西支行
账号：12590267491010800044702
5.5 友情提醒：
需要在招租文件获取时间内，将上述所需资料打包压缩后发至邮箱(1178201565@qq.com)或送至招租文件获取地点。代理机构以收到全部的有效报名资料时间为准，如因报名资料有问题或邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由承租人自行负责。
6.响应文件的递交
6.1 响应文件递交截止时间为：2026年4月10日14时30分。
6.2 响应文件递交地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际9楼904。
7.发布公告的媒体 
本次招租公告在安徽省招标投标信息网发布。
8.联系方式
招 租 人：中国邮政集团有限公司合肥市分公司
地  址：安徽省合肥市长江路120号
代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地  址：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际9楼904
邮  编：230031
联 系 人：王彤刚
电  话：18896533182
电子邮件：1178201565@qq.com