河北石家庄市第五医院院内便利店及自助售货机场地8处（建筑面积57平方米）的房地产三年期租赁权拍卖项目

定于 202 6 年 4 月 8 日 15 时在石家庄市公共资源交易平台(http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/)对 石家庄市第五医院院内便利店及自助售货机场地8处（建筑面积57平方米）的房地产三年期租赁权拍卖项目 进行公开拍卖（拍卖方式为网络电子竞价）。

一、 现将有关情况公告如下：

序号	标的名称	坐落 位置	建筑面积 （平方米）	年租金 (元)	起拍价 （三年租金/元）	保证金（元）	备注
1	石家庄市第五医院院内便利店场地2处	标的所在地	39	54000	162000	40000	每年按照365天12个月计算,运营产生的水、电费以及物业管理等费用均由 承租 人承担。
2	石家庄市第五医院院内自助售货机场地6处	标的所在地	18	50400	151200	40000	每年按照365天12个月计算,运营产生的水、电费以及物业管理等费用均由 承租 人承担。
备注	具体租赁要求及租赁租金交纳方式以出租人与承租人双方所签订的《资产租赁合同》为准。

二、参与竞拍的资格条件
(一）便利店参与竞拍的资格条件

1、具有独立法人资格，注册资本不得低于三百万元。

2、具有并提供经营各项生活服务项目所必需的许可证或资格证，包括但不限于有效期内的法人营业执照，食品经营许可证，第二类医疗器械经营备案凭证，出版物经营许可证，法人身份证等。

3、应当具有两年以上关于经营医院便利店的相关经验(提供相关合同原件)。

4、信用中国网站打印竞买人信用信息并加盖单位公章，查询日期为公告发布之后，仍在处罚期内的不予受理。

5、本次租赁权拍卖法定具备优先竞买权的相关主体，公告期间可持相关手续向拍卖人申请优先竞买权。

（二）售货机参与竞拍的资格条件

1、具有独立法人资格。

2、信用中国网站打印竞买人信用信息并加盖单位公章，查询日期为公告发布之后，仍在处罚期内的不予受理。
竞买 人提交的证件、材料等报名资料应真实、合法、有效，不得以任何方式弄虚作假，骗取竞买资格，如提供虚假报名资料，一经发现取消其 竞买 人资格，保证金不予退还。

三、承租须知

（一）便利店承租须知

1、必须符合安全，卫生，环保，市政等方面的规定和要求，不准与国家法律法规，安全生产，卫生防疫，环境保护等规定相悖。

2、需遵守委托方所有规章制度，如不按制度执行，委托方有权终止合同。

3、此次出租为整租，禁止转租。出租所经营的范围必须合法，严禁经营违禁物品。出租期间需承担水，电等相关各种费用。

4、经营医院生活服务类项目范围需严格遵循委托方要求。

5、所售商品应当明码标价，价格不得高于市场同类价格商品(以石家庄各项生活服务项目价格为参照。)

6、所售商品必须保证货源渠道正当，不得经营假冒伪劣产品，不得经营过期，变质商品和食品。

7、1号楼场地房屋建设由承组人承担，含水电改造。

（二）售货机承租须知

1、自助售货机6台，提供便民零售服务，并包含共享充电服务、自助打印复印服务。不得擅自改变用途、转租、转借。

2、售卖商品、及价格，商品须明码标价，价格可根据临近同类场所，再结合现场情况，合理调控，不得哄抬价格、欺诈消费。

3、承租方安排配送人员、补货调换、商品议价；（1-2周）

4、承租方负责设备维护、系统升级（月检）；负责设备网费、商品损耗费。

5、因设备故障、商品质量、运营不当造成的人身伤害、财产损失、投诉舆情，由承租方全部承担，与医院无关。

6、严禁在设备上张贴违规广告、医疗宣传、二维码外链等无关内容。

7、自觉接受医院后勤部门日常监督检查。

8、相关资质：设备资质、营业执照、预包装许可（设备贴示）。

9、承租方承担全部安全责任，包括设备安全、食品安全、用电安全、消防安全、消费者纠纷等。

四、须知事项

（一）预展时间：202 6 年 4 月 2 日、 4 月 3 日 。
预展地点：标的所在地

（二）竞买人请于202 6 年 4 月 7 日 11 时 前登录石家庄市公共资源交易平台提交报名资料，完成网上报名。
注：网上报名前，竞买人需先登录石家庄市公共资源交易平台(htup:/110.249.147.67/G2/)，完成竞买人用户账号注册，并办理CA数字证书绑定竞买人用户账号，方可登录交易平台参与报名本项目，报名请参照《产权系统意向受让方操作手册》。
竞买人可于公告期内自行登录石家庄市公共资源交易平台先期应行网上报名，报名核验工作将于工作日受理。

（三）完成网上报名经核验通过后，竞买人自行登录石家庄市公共资源交易平台申请获取竞买保证金账号，并于202 6 年 4 月 7 日 11 时 前交纳竞买保证金到指定账户（以到账时间为准）。
特别提示：每个竞买人通过石家庄市公共资源交易平台获取的保证金账号，是竞买人缴纳本项目保证金独有的、唯一的账号，该账号不适用其他竞买人，其他项目。竞买人未能成为买受人的，保证金在买受人确定之日起三个工作日内按原账户予以退回。

（四）竞买人完成网上报名、交纳竞买证金后须于202 6 年 4 月 7 日 11 时前携带有效证件、报名资料及保证金交纳凭证到拍卖公司指定地点办理竞买手续，否则不具备竞买资格。

（五）其他未尽事宜，详见拍卖文件。
河北物华拍卖行有限公司

联系电话：0311-80980335 17798011077
监督电话： 0311-85925678
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