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宁夏中鹿拍卖行（有限公司）：宁夏回族自治区银川市金凤区良田镇兴源中心村6-15-2-401室房产拍卖公告

公告-招标公告

宁夏

发布时间：2026-03-26

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内容详情

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拍卖标的名称

宁夏回族自治区银川市金凤区良田镇兴源中心村6-15-2-401室房产

拍卖项目编号

NXZLPM-2026-22

拍卖机构

宁夏中鹿拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2026年3月27日

公示截止日期

2026年4月10日

标的所在地区

银川市金凤区

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏中鹿拍卖行（有限公司）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对宁夏回族自治区银川市金凤区良田镇兴源中心村6-15-2-401室房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市金凤区财政局

注册地（住所）

银川市金凤区黄河东路759号

法人代表

李娟

公开拍卖行为批准情况

批准单位

银川市金凤区人民政府

三、拍卖标的简况

宁夏回族自治区银川市金凤区良田镇兴源中心村6-15-2-401室房产，权利性质：划拨。

拍卖标的对应评估值

详见评估报告

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号	标的名称	建筑面积 (㎡)	所在层数	总层数	参考价（元）
1	兴源中心村6-15-2-401	82.54	4	4	226242

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、意向竞买人须于2026年4月12日17时前向宁夏中鹿拍卖行（有限公司）账户交纳保证金，保证金为2万元/套（标的明细详见拍卖资料）。并至宁夏中鹿拍卖行（有限公司）提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。
2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，由宁夏中鹿拍卖行（有限公司）在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：
（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；
（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；
（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；
（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；
（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；
（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内与委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
6、资产移交手续在宁夏中鹿拍卖行（有限公司）出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）与买受人签署《房屋买卖合同》后共同办理完毕。
7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参拍前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
8、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效一年，买受人需在一年内办理完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内办理，后续产生测绘费及其他费由买受人自行承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。
9、标的过户时产生的税、费由委托人和买受人按国家相关部门的规定各自承担。过户时的产权人必须为买受人，如办理时不一致，责任由买受人自行承担，拍卖人、委托人因此不承担任何责任。
10、竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。
本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。

竞买条件	1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买； 2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	保证金为2万元/套（标的明细详见拍卖资料）
	交纳时间	2026年4月12日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
	交纳账户名称	宁夏中鹿拍卖行（有限公司）（注：括号为中文模式）
	开户行	宁夏黄河农村商业银行营业部
	交纳账号	50085348004000001
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期	自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明	标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。
交易方式	公开拍卖
展示时间	2026年3月26日至2026年4月10日（9时-17时）
展示地点	银川市金凤区
拍卖时间	2026年4月13日10时
拍卖网址	中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
拍卖公告发布媒体	中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站
拍卖机构	拍卖机构		宁夏中鹿拍卖行（有限公司）
	拍卖机构项目经办人		李经理	联系电话	15709687999
	传真		0951-5986008
重要提示	1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。 2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。 3、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。 4、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金（注土地出让金评估时效一年，买受人需在一年内办理完成转移登记手续，如因买受人原因，未在规定时间内办理，后续产生测绘费及其他费由买受人自行承担并缴纳）、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其它费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。 5、竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。