浙江余姚市国有建设用地使用权出让公告

余姚市国有建设用地使用权挂牌出让公告
余自然资规告［2026］4号
 
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阳明东路南侧、向南河东侧地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
 

编号	地块名称	土地 坐落	出让面积(平方米)	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	土地使用年限(年)	挂牌起始总价   (万元)	保证金 (万元)
2026-9	阳明东路南侧、向南河东侧地块	凤山街道	27905	城镇住宅及配套用地	1.01-1.3	≤40%	≥30%	住宅用地70年，商服用地40年	24805.02	5000

注:地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件及其他附件。
二、竞买对象及要求：
1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加本次出让活动。
2.竞买人应当具有房地产开发企业资质。本地块可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，联合各方均应具有房地产开发企业资质。
3.凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买。
 地块具体要求详见出让文件。
三、挂牌方式：本次挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
四、挂牌报名报价时间：
挂牌报名时间：2026年4月15日9:00至2026年4月27日10:00；
挂牌报价时间：2026年4月15日9:00至2026年4月27日15:00；
具体详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》及浙江省自然资源智慧交易服务平台。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人。该地块设有底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载，其他未尽事宜可来余姚市土地交易储备中心咨询。
联系地址：余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）
联系电话：0574-89554608。
 
 
 
                                 余姚市自然资源和规划局
                                                        2026年3月25日