四川怡心三江规划教育基地项目设计标段招标公告

施工招标文件范本怡心三江规划教育基地项目设计 / 标段 
招标公告
 
1．招标条件 
1.1本招标项目怡心三江规划教育基地项目设计 / 标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2211-510122-04-01-923632】第FGQB-0727号批准建设，项目业主为成都空港兴城教育投资有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都空港兴城教育投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2211-510122-04-01-923632】第FGQB-0727号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。
本标段行政监督部门为成都市双流区住房和城乡建设局，采用“评定分离”方式进行评标定标。
 
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市双流区怡心街道。
2.2 主要建设内容及规模：项目规划总建筑面积约30000 ㎡，新建综合楼、食堂、运动场地、地下停车场及配套道路、总平绿化等。（详见设计任务书）
2.3 招标范围：
（1）项目用地范围内所有建、构筑物及配套工程的建筑、结构（含减隔震设计）、给排水、电气、暖通、绿建(满足二星标准)、节能、装配式(装配率不低于40%)、配套供配电工程（含高、低压配电）、人防（若有）、弱电智能化（含监控及多媒体）、标识标牌、交安等各专业的方案至施工图阶段全过程设计及专项深化设计；
（2）室内外装修（含二次装修）的方案至施工图阶段全过程设计及专项深化设计；
（3）项目用地范围内（含室外活动场所及入口处红线延伸至市政道路的范围）的总坪（含景观）、围墙、道路的方案至施工图阶段全过程设计及专项深化设计；
（4）配合完成前期方案沟通汇报， 负责相关咨询论证及审查服务工作【如专家会（方案及初步设计）、规委会、绿色建筑、建筑声学（若有）等所有与项目有关的咨询服务工作（含符合有关规定的相关会务费及专家评审费）】，配合建设单位确保合理通过相关政府主管部门的评审，协助配合施工措施方案编制、项目环评、水土保持等工作及工程项目设计内容的报批报建等技术服务工作；
（5）编制初步设计概算并满足相关文件要求，配合完成清单编制和财评报告；
（6）配合完成后期设计交底、项目验收等技术服务并按时提交各阶段工作的成果文件；
（7）设计阶段伴随式 BIM 技术运用要求，服务内容包括但不限于： ①建立 BIM 报规模型及施工图模型（涵盖建筑、结构、设备专业）设计技术深度应满足《成都市房屋建筑工程建筑信息模型（BIM）设计技术规定（试用版）》，并经施工图审查合格； ②完成若干次可视化交流及汇报、应用成果汇报、碰撞检查及相关报告、BIM 相关培训、运用施工图模型对施工现场进行设计交底技术支持、参加发包人设计协调会等；
（8）设计须结合工程实际情况，严格按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函［2016］247 号）的要求，编制本项目各个专业所需的设计文件；同时设计文件需满足清单编制深度，按国家相关规定设计不得指定产品；
（9）其他与项目有关的同时符合本项目设计工作范畴的设计工作，以及为完成本项目设计工作所必须的附属工作；
（10）设计应根据住建部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（2018年37号令），以及住建部办公厅'关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知'（建办质【2018】31号），结合工程实际及工程周边环境资料，在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计，并在施工招标文件中列出危大工程清单；
（11）设计人在设计过程中，应严格遵守《关于印发推动成都市建筑领域节能降碳若干措施的通知(成住建发(2024)76 号)》相关要求，出具绿色建材使用情况要求，推动建销工地垃圾源头减号及资源化利用等节能降碳措施；
（12）根据成城发【2024】6号和成住建发【2024】107号文件要求，设计单位要细化建筑垃圾减量化措施，提升建筑垃圾再生产品应用比例，在适用工程部位按照应用尽用，同价优先原则使用建筑垃圾再生产品。（详见设计任务书）
2.4 计划设计周期：120日历天。（详见设计任务书）
2.5 标段划分：1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4拟派设计负责人：
具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标单位本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体牵头单位人员)；
 
3.1.5财务要求：提供:近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.6业绩要求：提供；
设计资质单位：
近年（2023年03月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不低于3万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，联合体各单位均可提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
 
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年03月24日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月13日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
。
7．行政监督部门
单位名称：成都市双流区住房和城乡建设局
联系电话：028-85826345
8.联系方式
招 标 人：成都空港兴城教育投资有限公司
地 址：成都市双流区西航港街道长城路二段2号
邮  编：/
联 系 人：毛先生
电 话：028-80517227
传 真：/
电子邮件：/
网  址：/
开户银行：/
账  号：/
 
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址：成都市高新区蜀都中心二期1栋4单元2704楼
邮  编：/
联 系 人：张女士
项目负责人：程小龙
电 话：028-83226053
传 真：/
电子邮件：/
网  址：/
开户银行：/
账  号：/ 
 
 

项目信息
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招标公告
 
1．招标条件 
1.1本招标项目怡心三江规划教育基地项目设计 / 标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2211-510122-04-01-923632】第FGQB-0727号批准建设，项目业主为成都空港兴城教育投资有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都空港兴城教育投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2211-510122-04-01-923632】第FGQB-0727号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。
本标段行政监督部门为成都市双流区住房和城乡建设局，采用“评定分离”方式进行评标定标。
 
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市双流区怡心街道。
2.2 主要建设内容及规模：项目规划总建筑面积约30000 ㎡，新建综合楼、食堂、运动场地、地下停车场及配套道路、总平绿化等。（详见设计任务书）
2.3 招标范围：
（1）项目用地范围内所有建、构筑物及配套工程的建筑、结构（含减隔震设计）、给排水、电气、暖通、绿建(满足二星标准)、节能、装配式(装配率不低于40%)、配套供配电工程（含高、低压配电）、人防（若有）、弱电智能化（含监控及多媒体）、标识标牌、交安等各专业的方案至施工图阶段全过程设计及专项深化设计；
（2）室内外装修（含二次装修）的方案至施工图阶段全过程设计及专项深化设计；
（3）项目用地范围内（含室外活动场所及入口处红线延伸至市政道路的范围）的总坪（含景观）、围墙、道路的方案至施工图阶段全过程设计及专项深化设计；
（4）配合完成前期方案沟通汇报， 负责相关咨询论证及审查服务工作【如专家会（方案及初步设计）、规委会、绿色建筑、建筑声学（若有）等所有与项目有关的咨询服务工作（含符合有关规定的相关会务费及专家评审费）】，配合建设单位确保合理通过相关政府主管部门的评审，协助配合施工措施方案编制、项目环评、水土保持等工作及工程项目设计内容的报批报建等技术服务工作；
（5）编制初步设计概算并满足相关文件要求，配合完成清单编制和财评报告；
（6）配合完成后期设计交底、项目验收等技术服务并按时提交各阶段工作的成果文件；
（7）设计阶段伴随式 BIM 技术运用要求，服务内容包括但不限于： ①建立 BIM 报规模型及施工图模型（涵盖建筑、结构、设备专业）设计技术深度应满足《成都市房屋建筑工程建筑信息模型（BIM）设计技术规定（试用版）》，并经施工图审查合格； ②完成若干次可视化交流及汇报、应用成果汇报、碰撞检查及相关报告、BIM 相关培训、运用施工图模型对施工现场进行设计交底技术支持、参加发包人设计协调会等；
（8）设计须结合工程实际情况，严格按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函［2016］247 号）的要求，编制本项目各个专业所需的设计文件；同时设计文件需满足清单编制深度，按国家相关规定设计不得指定产品；
（9）其他与项目有关的同时符合本项目设计工作范畴的设计工作，以及为完成本项目设计工作所必须的附属工作；
（10）设计应根据住建部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（2018年37号令），以及住建部办公厅'关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知'（建办质【2018】31号），结合工程实际及工程周边环境资料，在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计，并在施工招标文件中列出危大工程清单；
（11）设计人在设计过程中，应严格遵守《关于印发推动成都市建筑领域节能降碳若干措施的通知(成住建发(2024)76 号)》相关要求，出具绿色建材使用情况要求，推动建销工地垃圾源头减号及资源化利用等节能降碳措施；
（12）根据成城发【2024】6号和成住建发【2024】107号文件要求，设计单位要细化建筑垃圾减量化措施，提升建筑垃圾再生产品应用比例，在适用工程部位按照应用尽用，同价优先原则使用建筑垃圾再生产品。（详见设计任务书）
2.4 计划设计周期：120日历天。（详见设计任务书）
2.5 标段划分：1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4拟派设计负责人：
具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标单位本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体牵头单位人员)；
 
3.1.5财务要求：提供:近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.6业绩要求：提供；
设计资质单位：
近年（2023年03月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不低于3万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，联合体各单位均可提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
 
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年03月24日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月13日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
。
7．行政监督部门
单位名称：成都市双流区住房和城乡建设局
联系电话：028-85826345
8.联系方式
招 标 人：成都空港兴城教育投资有限公司
地 址：成都市双流区西航港街道长城路二段2号
邮  编：/
联 系 人：毛先生
电 话：028-80517227
传 真：/
电子邮件：/
网  址：/
开户银行：/
账  号：/
 
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址：成都市高新区蜀都中心二期1栋4单元2704楼
邮  编：/
联 系 人：张女士
项目负责人：程小龙
电 话：028-83226053
传 真：/
电子邮件：/
网  址：/
开户银行：/
账  号：/