贵州六盘水平头山公租房、棚改商铺竞租公告

?现有位于平头山公租房项目及棚改项目商业39211.3㎡，按照公平、公正、公开的原则面向社会公开竞租，定于2026年3月30日（星期一）下午3:00在贵州宏财置业有限责任公司第一会议室开展公开竞租，欢迎有意者电咨询报名。现将有关事项公告如下：
一、竞租标的基本情况
本次竞租总面积39211.3㎡，共分为8个竞租标的，其中，平头山公租房商铺竞租标的2个，面积共计5470.97㎡；平头山棚改商铺竞租标的6个，面积共计33740.33㎡。采用按标的整体竞租的方式对租赁权进行公开竞租，8个竞租标的详见下表。

序号	资产位置	资产属性	栋号	楼层	商业 编号	面积（㎡）	月租单价（元/㎡）	起价预算（元/年）	标的起价（元/年）
标的1	平头山棚改	商铺	独立商业	1	1-1号	1691.09	35	710257.8	1041643.2
	平头山棚改	商铺	独立商业	2	2-1号	1841.03	15	331385.4
标的2	平头山棚改	商铺	1栋	1	1-1号	955.41	16	183438.72	758467.8
	平头山棚改	商铺	1栋	2	2-1号	1272.21	9	137398.68
	平头山棚改	商铺	2栋	1	1-1号	1051.28	25	315384
	平头山棚改	商铺	2栋	2	2-1号	1018.72	10	122246.4
标的3	平头山棚改	商铺	南部A1	1	1-1号	603.01	24	173666.88	1250014.92
	平头山棚改	商铺	南部A1	2	2-1号	726.92	10	87230.4
	平头山棚改	商铺	南部地下室	-1	负1-7	493.28	8	47354.88
	平头山棚改	商铺	4栋	1	1-1号	773.61	11	102116.52
	平头山棚改	商铺	4栋	2	2-1号	993.09	10	119170.8
	平头山棚改	商铺	南部A2及5栋	1	1-4号	484.33	22	127863.12
	平头山棚改	商铺	南部A2及5栋	2	2-4号	1165.92	10	139910.4
	平头山棚改	商铺	3栋	1	1-1号	1045.49	24	301101.12
	平头山棚改	商铺	3栋	2	2-1号	1263.34	10	151600.8
标的4	平头山棚改	商铺	6栋	1	1-1号	760.68	9	82153.44	739675.56
	平头山棚改	商铺	6栋	2	2-1号	1002.03	7	84170.52
	平头山棚改	商铺	南部B1	1	1-2号	1027.9	24	296035.2
	平头山棚改	商铺	南部B1	2	2-2号	1200.45	10	144054
	平头山棚改	商铺	南部地下室	-1	负1-2	920.08	8	88327.68
	平头山棚改	商铺	南部地下室	-1	负1-3	468.07	8	44934.72
标的5	平头山棚改	商铺	9栋	1	1-1号	888.43	11	117272.76	925005.36
	平头山棚改	商铺	9栋	2	2-1号	1153.99	8	110783.04
	平头山棚改	商铺	北部A区	1	1-1号	1362.82	15	245307.6
	平头山棚改	商铺	北部A区	2	2-1号	1545.45	9	166908.6
	平头山棚改	商铺	10栋	1	1-1号	779.28	18	168324.48
	平头山棚改	商铺	10栋	2	2-1号	1077.86	9	116408.88
标的6	平头山棚改	商铺	11栋	1	1-1号	779.1	20	186984	997175.28
	平头山棚改	商铺	11栋	2	2-1号	1091.29	9	117859.32
	平头山棚改	商铺	北部B区	1	1-1号	1037.49	18	224097.84
	平头山棚改	商铺	北部B区	2	2-1号	1139.99	9	123118.92
	平头山棚改	商铺	12栋	1	1-1号	874.49	20	209877.6
	平头山棚改	商铺	12栋	2	2-1号	1252.2	9	135237.6
标的7	平头山公租房	商铺	北部C1商业	1	1层1-1	592.77	20	142264.8	605569.92
	平头山公租房	商铺	北部C1商业	2	2层2-1	681.82	10	81818.4
	平头山公租房	商铺	14栋	1	1层1-1	622.41	17	126971.64
	平头山公租房	商铺	14栋	2	2层2-1	893.27	8	85753.92
	平头山公租房	商铺	15栋	1	1层1-1	492.87	16	94631.04
	平头山公租房	商铺	15栋	2	2层2-1	686.39	9	74130.12
标的8	平头山公租房	商铺	19栋	1	1层1-1	608.75	10	73050	158748.24
	平头山公租房	商铺	19栋	2	2层2-1	892.69	8	85698.24

二、标的可经营范围：国家法律许可内的经营项目。
三、租期及其他事项：租期四年。合同期满后，进行下一期招租，上一期承租商在自愿执行公司定价文件的情况下，有优先承租权。承租商必须遵守国家的法律法规和有权管辖该资产公司或单位的各项规章制度。在商铺租赁合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。
四、履约保证金及租金缴纳及支付方式
1.竞拍中标后，（履约保证金）按照中标价（合同总租金）的百分之十缴纳，履约完毕后一次性无息退还；
2.租期四年，先付后用，租金按竞租成功总价计算，可选择一年内付清三年租金（首次付款不低于三年总租金的50%），享“租三用四”优惠，也可选择按年支付，不享“租三用四”优惠。合同期内不再调价，免租装修期参照“宏财司发〔2025〕21号（关于印发《贵州宏财投资集团有限责任公司关于消防队、盘西新城中央商务中心等18个商业租赁工作方案》的通知）”根据租赁面积计算，物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算，水电等其它附带费用由租户自理，现状出租，公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。
五、预展时间及地点：自公告之日起至2026年3月29日止，在标的物所在地自行踏勘。
六、报名截止时间：2026年3月29日下午5:00时止，未报名及逾期报名的禁止参加竞租会。
七、报名地点：贵州宏财置业有限责任公司（盘州市亦资街道胜境大道延长线宏财投资大厦19楼）。 ?
八、竞租手续办理：有意竞租者请于报名截止时间前携带保证金汇款凭证及身份证明或法人委托证明到我公司办理竞租报名手续，逾期视为放弃。
九、报名条件：竞租人须同时满足以下条件
1.承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.报名须缴纳竞租保证金人民币50000.00元，汇入指定账户，成功竞得标的后放弃租赁的不予退还。未成功竞得标的可办理竞租保证金退款（不计利息）。
十、竞租须知
1.竞租人应在本公告报名截止时间前到报名地点领取《竞租资料》，携汇款凭证及有效身份证（单位报名须提交有效法人营业执照副本、法人和授权代理人身份证，委托代理人须持授权委托书原件和代理人身份证）报名。
2.竞租人应提前10分钟到达竞租会场签到，竞租人凭身份证明（代理人须带授权书和身份证原件），在“竞租会签到处”签字领取【竞租号牌】后，方能进入竞租会场参加竞租，未按时到场视为自动放弃竞租。竞租会场只允许竞租人或其代理人进入（最多只能携1名同行人员）。
3.竞租人只能竞租与所交竞租保证金相对应范围内的竞租标的，每份保证金只限参加一个标的竞租（如已经成功竞租到一个标的，则不得再以该保证金参加另一个标的竞租，未竞租成功的可参加另一个标的竞租），否则视为该竞租人的故意行为，所成交标的无效，重新竞租，该竞租人所交竞租保证金不予退还。
4.竞租人是单位的须携带“公章、法人章”参会，成交后应当场签署《成交确认书》。
5.本次竞租采取增价竞租方式进行竞租，竞租主持人有权现场调整竞价幅度。
6.竞租标的是以当前现状进行竞租（当前现状包括但不限于标的当前存在条件下的实物现状、权属现状、已告知和当前未知瑕疵事项等）。
7.竞租成功的，在竞租成交之日起10个工作日内，将竞租成交款交清。
十一、其他事项
1.租赁标的实际情况及投资风险，请亲自到现场察看评估，报名后均视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
2.未尽事宜及详情可在竞租前向工作人员咨询，以《竞租资料》为准。
十二、缴款账户
户 ?名：盘州市馨悦意居物业管理有限公司
交款专户：贵州银行盘州支行
账 ?号：080080001000047909
十三、报名咨询
电话：0858-8133611
十四、监督举报
电话：0858-8139711
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