广东深圳能源大厦物业服务项目0310-ZBZX-服务-20260020-招标公告

温馨提示：本公告公示仅作参考，实际以展示的信息为准。

https://zb.sec.com.cn/zbgg/20085.jhtml

项目信息

项目名称	深圳能源大厦物业服务项目	项目编号	0310-ZBZX-服务-20260020
项目地址	广东省深圳市深圳市深圳市福田区深南大道4001号时代金融中心24、26楼	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	电力、热力生产和供应业
资金来源	国有:100%
项目概况	2.3能源大厦项目，位于深圳市福田中心区滨河大道与金田路交汇处东北角，由南北两栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，北塔楼42层，高度218m；南塔楼20层，高度116m；裙楼8层，高度46m。项目总建筑面积约14.25万㎡；其中计容积率建筑面积共约107094㎡（包括规定建筑面积96420㎡，核增建筑面积10674㎡，规定建筑面积分为办公面积90420㎡与商业面积6000㎡）；不计容积率建筑面积（地下室）约35426㎡；建筑基底面积为4037.78㎡；停车位579个，人行天桥1座。能源大厦自建设以来已获得2013年度广东省优秀工程勘察设计BIM专项二等奖、深圳市第十五届优秀工程勘察设计BIM设计一等奖、“美国绿色建筑LEED-铂金级认证”、“深圳市物业管理示范大厦”等奖项。
公告名称	深圳能源大厦物业服务项目[0310-ZBZX-服务-20260020]-招标公告
公告媒体	深圳阳光采购平台;中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）；深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）；
发布时间	2026-02-10 14:52 至 2026-03-06 09:30
公告内容	https://zb.sec.com.cn/zbgg/20085.jhtml

标段信息

标段名称	深圳能源大厦物业服务项目	标段编号	0310-ZBZX-服务-20260020/01
报价方式	总价
采购控制价（元）	73200000
采购控制价说明	无
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	1,096
服务期说明	无
招标/采购范围	深圳能源大厦项目的全权物业管理部分包干服务（详见“第八章 物业管理服务内容及标准 ”）
资格条件	5.1 投标人须为响应招标要求、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织，并有独立订立合同的权利（证明文件：提供营业执照复印件，加盖投标人公章或电子章）；5.2自2016年1月1日起至本项目截标期间，投标人有1个过往已完成或在管项目业绩，业绩要求：全权物业管理建筑高度为200米或以上的写字楼的物业管理工作。（证明材料：类似业绩证明材料需提供中标通知书或项目物业管理委托合同复印件，加盖投标人公章或电子章。提供的证明材料可以隐藏相应的商务条款，但应有明确的物业管理委托内容等能证明的信息）。5.3投标人拟派本项目物业总经理具有200米或以上高度的写字楼物业管理从业经验且担任该项目的物业总经理（证明材料：类似业绩证明材料（如合同关键页、竣工验收报告）需提供能明确证明本次投标项目经理即是所提供业绩中的项目经理，加盖投标人公章或电子章）。5.4投标人拟派本项目物业工程经理具有200米或以上高度的写字楼物业管理从业经验且担任该项目的物业工程经理（证明材料：类似业绩证明材料（如合同关键页、竣工验收报告）需提供能明确证明本次投标项目经理即是所提供业绩中的项目经理，加盖投标人公章或电子章）。5.5投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；（证明文件：投标人提供网站查询截图复印件，加盖投标人公章或电子章，评标委员会在开标当日在网站查询复核）。5.6本项目不接受联合体投标。
文件获取开始时间	2026-02-11 09:00	文件获取截止时间	2026-02-27 17:00
质疑截止时间	2026-02-23 17:00	澄清答疑截止时间	2026-02-28 17:00
文件递交截止时间	2026-03-06 09:30
保证金递交截至时间	2026-03-06 09:30
文件获取方式	网上获取
文件获取地点	深圳能源集团电子招标投标平台（https://zb.sec.com.cn）；
开标时间	2026-03-06 09:30
开标地点	深圳能源集团电子招标投标平台（https://zb.sec.com.cn）；

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	深圳能源集团股份有限公司置业管理分公司
	采购单位地址	深圳市福田区深南大道4001号时代金融中心24、26楼
	联系人	曾工
	联系电话	0755-82822839
采购代理单位	代理单位名称	深圳能源集团股份有限公司
	代理单位地址	广东省深圳市福田区深南中路2068号华能大厦东区34楼
	联系人	廖工
	联系电话	0755-83684206