河南卢氏县人民法院关于卢氏县百盛源购物广场第一层6号商铺（变卖）的公…

变卖公告
卢氏县人民法院将于2026年3月3日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在卢氏县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：卢氏县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0398——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：
 
一、拍卖标的：本次拍卖的标的物为河南省卢氏县靖华东路南侧、翰林路西侧卢氏县百盛源购物广场第一层6号商铺，总层数5层（地下一层，地上四层)本次拍卖房产所在楼层为第一层，毛坯房,该项目2013年停工，主体封顶，二次结构基本完工(未粉刷),室外装修、门窗工程未完工，水、电、消防、通风、电梯、扶梯、中央空调、公共区域装修及室外绿化等工程尚未进行，现状处置。
  起拍价：470287.8元，保证金：50000元，增价幅度：2500元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与本院联系，不组织看样。
咨询联系方式：董法官 18739800327
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2026年2月19日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：卢氏县人民法院，开户银行：中原银行股份有限公司卢氏支行，账号：411227010110076401004835）
 
 
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
 
十
一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
 
十
二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
 
举报监督电话：0398-7858059
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：董法官 18739800327
  淘宝技术咨询：400-822-2870
                                               河南省卢氏县人民法院
                                                               二〇二六年二月十二日