山东位于泰安市岱宗大街163-11号、广生泉路8-6号、广生泉路8-3号三处商业用房租赁权网上交易公告

受泰安市机关事务服务中心委托，现公开挂牌处置位于泰安市岱宗大街163-11号、广生泉路8-6号、广生泉路8-3号三处商业用房租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

项目编号： TACQ2026-3		项目名称： 位于泰安市岱宗大街163-11号、广生泉路8-6号、广生泉路8-3号三处商业用房租赁权网上交易项目
标的 编号	标的名称	单位	数量	建筑 面积（㎡）	交易期：（不含限时竞价）		年租金起始价（元/年）		竞买 保证金 （元）
TACQ2026-3-1	位于泰安市岱宗大街163-11号商业用房租赁权	处	1	406.17	2026.1.22 9:00-10:00		70420		7000
TACQ2026-3-2	位于泰安市广生泉路8-6号商业用房租赁权	处	1	25.64	2026.1.22 9:00-10:05		12166		1000
TACQ2026-3-3	位于泰安市广生泉路8-3号商业用房租赁权	处	1	20.43	2026.1.22 9:00-10:10		9694		1000
公告期： （不少于7日） 2026.1.15- 2026.1.21		保证金截止：（以到账为准） 2026.1.21  15:00				增幅： 0.1万元		租期： 3年
备案单位： 泰安市机关事务服务中心		备案编号： ZL2026-001					资产编号： /
评估机构： 山东华俊土地房地产资产评估有限公司		评估报告： 鲁华俊房估字（2026）第A001号					评估价： 详见评估报告
项目事项声明： 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。 5、租期为3年，若拍卖成交，则成交价为年租金成交价，租期内年租金不变。 6、竞得人应在拟成交公示结束之日起7日内与出租人签订租赁合同，逾期未签，视为违约，竞买保证金不予退还；竞得人应在租赁合同生效后7日内将第一年租金支付到出租人指定账户，逾期未缴，视为违约，租赁合同自动解除，竞买保证金不予退还，并根据交易须知追究相关违约责任。

一、标的基本信息
1、出租人：泰安市机关事务服务中心。
2、项目划分：本项目含3个标的，现状现况出租（不含现有内部装修），用水、电费、物业管理费等另行收取，由承租人负责缴纳。
3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。
4、竞得人承租后，租期具体开始时间以与出租人签订的合同为准；租金一年一缴，在次年租期开始前30日内将下一年租金交至出租人指定账户。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于仓库、健身、KTV、洗浴等娱乐行业、易燃易爆危险品的生产和存储及污染行业等；竞买人获得租赁权后不能转租。
3、竞买人应登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
5、本次标的为现状现况出租（不含现有内部装修），竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
三、竞买注意事项
1、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、联系方式: 山东宏泽招标拍卖有限公司  15020809979
五、投诉质疑联系人及联系方式：张经理  0538-8500999
 
泰安市机关事务服务中心
山东宏泽招标拍卖有限公司
2026年1月15日
附件： 交易须知.pdf 附件： 网上交易公告.pdf 附件： 进场交易申请.pdf 附件： 房产出租审查（批）意见通知书.jpg 附件： 估价报告.PDF 附件： 拍卖经营批准证书.jpg 附件： 营业执照2025.jpg