S110000D033010009945北京市大兴区黄村镇西庄村180平方米房屋及3427.88平方米院落出租

全市统一项目编号 S110000D033010009945 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/04-0004 挂牌金额 946,189.80元 挂牌日期 2026-02-06 截止日期 2026-02-12
基本信息

标的名称	北京市大兴区黄村镇西庄村180平方米房屋及3427.88平方米院落出租
项目编码	2026-DX/04-0004
不动产权证证号		占地面积(平方米)	180.0
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	办公用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市大兴区黄村镇西庄村西北

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	10年	拟出让用途	公交场站
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-02-06	截止日期	2026-02-12
挂牌总金额(元)	946,189.80	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	5,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	946,189.80	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1、租金标准：房屋1000元/间/月，公厕免费使用，院落8000元/亩/年，房屋及院落租金每三年递增5%，具体标准以合同约定为准。 2、租金支付标准：年付，上付款，实际付款方式以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

承租方需为注册在北京市大兴区内的企业或分公司，经营范围需包含公共汽车客运。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、本项目标的占地总面积5.412亩，其中地上房屋4间，公厕1间，共180平方米，院落面积3427.88平方米，约5.142亩，实际面积以合同约定为准。 2、本项目拟出租期限自合同签订之日起10年，实际日期以合同约定为准。 3、本项目位于西庄村西北，四至为：东至：西庄村警务站，西至：西庄村耕地，南至：西庄耕地，北至：西庄村耕地。 4、经核实最新变更调查地类为交通服务场站用地，分区规划为生态混合区，对外交通及设施用地，镇域规划生态混合区。 5、严禁改变地块土地使用性质，严禁违法建设的发生，如出现卫片应配合拆除。 6、原合同尚未解除，目前房屋和场院正在使用中，承诺在新承租合同签订前解除原合同，如果非原承租方承租，村集体在规定时间内清退原承租方并保证该项目交割至新受让方，具体时间以合同约定为准。

交易所联系方式

联系人

宋志涛

联系电话

18010376720