S110000D033010010146北京市朝阳区崔各庄乡草场地村村中街北侧房屋241-2号383.85平方米房屋及0.18亩院落出租

全市统一项目编号 S110000D033010010146 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-CY/04-0141 挂牌金额 169,926.30元 挂牌日期 2026-02-06 截止日期 2026-02-12
基本信息

标的名称	北京市朝阳区崔各庄乡草场地村村中街北侧房屋241-2号383.85平方米房屋及0.18亩院落出租
项目编码	2026-CY/04-0141
不动产权证证号		占地面积(平方米)	383.85
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	办公用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市朝阳区崔各庄乡草场地村村中街北侧房屋

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	1年	拟出让用途	公益性办公
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-02-06	截止日期	2026-02-12
挂牌总金额(元)	169,926.30	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	169,926.30	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.房屋租金单价不低于1.2元/平方米/天，院落租金不低于10000元/亩/年，无递增，年付，上付款。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 4.租赁期内不得进行违法建设。受让方不得将租赁物之全部或者部分转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保，不能从事禁限行业。

受让方资格条件

受让方资格条件

1.受让方须为北京市朝阳区崔各庄乡集体经济组织或其下属企业； 2.在中国网站査询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的面积为：建筑面积383.85平方米，院落面积0.18亩。 2.该标的项目业态为公益性办公，项目用途为公益性办公。 3.占地四至：东至村道路，西至249号，南至村中街，北至村北街。 4.该标的规划用途为商业服务业设施用地，土地利用现状为商业服务业设施用地，在崔各庄乡减量地块范围，属于城中村。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税纳统地点须为北京市朝阳区。 7.租赁期内不得进行违法建设，未经集体组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。 8.不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 11.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证标的交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

交易所联系方式

联系人

张一帆

联系电话

18511177047