S110000D033010010197北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村196.31亩农用地出租

全市统一项目编号 S110000D033010010197 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/01-0016 挂牌金额 3,478,183.77元 挂牌日期 2026-02-06 截止日期 2026-02-12
基本信息

标的名称	北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村196.31亩农用地出租	项目编码	2026-DX/01-0016
坐落(地址)	北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	196.31	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	无

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	水浇地	南至	村界
西至	乔木林地	北至	村界

权属信息

权属类型		所有权人	北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村经济合作社
是否包含承包土地	是	承包方式	家庭承包
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	11年5个月	拟出让用途	农业种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-02-06	截止日期	2026-02-12
挂牌总金额(元)	3,478,183.77	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	3,478,183.77	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出租期限：自合同签订之日起至2037年8月31日（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：出租价格为1500元/亩/年，每五年递增5%（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：年付，具体以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

承租方需为本镇镇属企业或镇管企业，需本镇人民政府证明文件。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.土地性质：经核查，小刘各庄村拟流转地块土地性质在2024年国土变更调查中为186.78亩耕地，3.97亩园地，3.50亩林地，0.00亩其他草地，0.10亩农村道路(农用地)，0.03亩沟渠(农用地)，1.95亩公路用地。（最终以实际测绘与核定为准）； 2.出租面积：面积196.31亩，其中82.79亩为村集体土地、113.52亩属于家庭承包地范围（最终以实际测量为准）； 3.出租用途：农业种植； 4.项目四至：东至水浇地，西至乔木林地，南至村界，北至村界； 5.出租期限：自合同签订之日起至2037年8月31日（具体日期以实际签合同为准）； 6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制'非农化''非粮化'； 7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地； 8.租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。

交易所联系方式

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025