天津市知识产权保护中心天津市南开区金辉大厦A座5层物业管理服务项目-单一来源公告

公告 天津市知识产权保护中心天津市南开区金辉大厦A座5层物业管理服务项目-单一来源公告 (招标编号：0615-2644060120087)
招标项目所在地区：天津市

一、招标条件 本天津市知识产权保护中心天津市南开区金辉大厦A座5层物业管理服务项目（招标项目编号：0615-2644060120087），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为财政性资金，招标人为天津市知识产权保护中心。本项目已具备招标条件，现进行单一来源。

二、项目概况和招标范围 项目规模：天津市知识产权保护中心天津市南开区金辉大厦A座5层物业管理服务项目 。
招标内容与范围：/
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包

三、投标人资格要求 001 第1包：

（1）供应商须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书（复印件并加盖投标单位公章）；
（2）供应商应提供2024年度财务审计报告复印件或投标截止时间前6个月以内银行出具的资信证明；（成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）；
（3）供应商须提供依法缴纳税收记录（2025年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件，并加盖投标单位公章）的相关证明材料复印件；
（4）供应商须提供依法缴纳税社会保险交纳记录（（2025年1月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件，并加盖投标单位公章））的相关证明材料复印件；
（5）供应商须具有良好的商业信誉，提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的说明（供应商自行编制并加盖投标单位公章）；
（6）供应商有能力履行其服务和义务所做出的书面承诺书（供应商自行编制并加盖投标单位公章）；
（7）须由法定代表人或其委托代理人参加单一来源采购开标会，若为法人参加会议，须提供法定代表人身份证明书（须由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；若为被授权人参加会议，须提供法人代表授权书、法定代表人身份证明书（均须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件；
（8）本项目不接受联合体。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取 获取时间：2026年02月05日09时00分00秒---2026年02月13日17时00分00秒
获取方法：
（1）单一来源采购文件获取时间：2026年2月5日-2026年2月13日 09：00-12：00，14：00-16：30（法定节假日除外） 在天津国际招标有限公司（天津市河西区卫津南路19号405室）获取。
（2）现场获取单一来源采购文件，交纳文件费后，文件售出。
（3）单一来源采购文件的售价：售价300元/本，一经售出，概不退还。

五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年02月25日14时30分00秒
递交方法：现场提交 ，逾期送达/递交的或者未送达指定地点的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。

六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月25日14时30分00秒
开标地点及方式：天津国际招标有限公司（天津市河西区卫津南路19号303室）

七、其他公告内容 保护中心天开园分中心使用市知识产权局位于南开区金辉大厦A座5楼的市级党政机关办公用房，为合署办公场所。为保障办公场所的正常运行与秩序，天开园分中心申请采购2026年度物业管理服务。
天开园分中心所在金辉大厦区域的物业服务，目前由津达（天津）物业服务有限公司统一提供。根据《物业管理条例》关于一个物业管理区域由一家物业服务企业实施管理的规定，为维持服务的连续与稳定，拟继续委托该公司承担2026年度物业服务工作，服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日，相关费用包含2025至2026年采暖季采暖费。本次物业服务采购预算为人民币9万元，未达到《天津市财政局关于印发天津市政府集中采购目录和标准（2024年版）》规定的政府集中采购限额，属于单位自行采购。鉴于该物业服务具有区域专属性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购”之情形，因此拟采用单一来源采购方式。
现对本项目的采用单一来源的采购方式进行公示，如潜在供应商对采购方式有异议，请在报名期间提  交正式的书面材料，若在报名期内未收到其他供应商的材料，我们将在8月20日9:30如期进行单一来源采购。

八、监督部门 本招标项目的监督部门为 / 。

九、联系方式
招标人：天津市知识产权保护中心
地址：天津市河西区卫津南路19号405室

联系人：胡晓敏
电话：18522880822

电子邮件：/

招标代理机构：天津国际招标有限公司
地址：天津市河西区卫津南路19号405室

联系人：赵健、田赛超、王宇婳、崔霄博、华鑫
电话：022-27230193

电子邮件：titc06@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其
招标代理机构：_______________（盖章）
202602051602161113822063664