内容详情
2026-2027年度创投集团锦程公寓（智汇家园）物业管理项目
招标公告
一、项目名称：2026-2027年度创投集团锦程公寓（智汇家园）物业管理项目
二、招标形式：公开招标
三、招标单位：嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司
四、项目概况：本项目位于广穹路与昌盛南路交叉口，由8幢楼组成，1-4幢均为6层多层，共计7个单元，5、6、8幢为14层小高层住宅楼,共计5个单元；7幢为14层小高层公寓，1个单元，电梯总共有12部，总建筑面积约62000平方米。
园区主出入口一个；消防通道2个，保安值班岗亭1个，值班室1处，消监控室1处。
路面停车位129个，收费标准为：50元/月；地下车位312个，收费标准为：60元/月；项目公共区域产生的所有收益均属于招标人所有。
服务内容：创投集团锦程公寓（智汇家园）安保、保洁、消防及电梯设备维保、房屋简易工程维修、零星水电维修和协助公安部门维护公共秩序、物业档案资料管理、费用核算、费用催缴及其他工作。
五、服务期限：自合同签订之日起两年，合同期满前经招标人考核合格后,合同可续签一年。
质量目标：满足招标人要求。
六、招标估算价：约417.5700万元。
七、合格投标单位的资格要求：
1、投标人资质要求：
（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格。
（2）未被'信用中国'网站（http://www.creditchina.gov.cn）及'信用中国（浙江）'网站（http://credit.zj.gov.cn）列入'严重失信主体名单'。
（3）本次招标不接受联合体投标。
2、项目负责人资格要求：明确项目负责人。
八、获取招标文件的时间、方式
1、获取招标文件时间：2026年2月5日起至2026年2月25日14时30分止；
2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行'嘉兴禾采联综合采购服务平台'在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'供应商登录'，免费注册完成后，下载获取后缀名为'.JXCQZF'的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。
本项目实行网上报名。投标人请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'供应商登录'，进行下载发包文件，即报名成功。
九、投标保证金
1、投标保证金：人民币壹万元整。
2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。
3、本项目允许采用保函形式递交投标保证金：
①采用禾采联平台电子保函功能的，需要在投标时间截止前办理电子保函；
②采用其他保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）等内容。保函扫描件应制作在投标文件内。
十、投标文件递交截止时间及开标时间
1、投标文件递交截止时间：2026年2月25日14时30分整。
2、开标时间：同投标文件递交截止时间。
3、投标文件递交地址：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'供应商登录'，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
4、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'不见面开标'，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
十一、投标注意事项
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。
十二、招标公告发布于：嘉兴禾采联综合采购服务平台、嘉兴市公共资源交易网。
十三、招标单位联系方式：
联系人：杨女士 电话：0573-83389352
代理单位联系方式：
联系人：吴振伟 电话：0573-82876362/18268316607
嘉兴禾采联综合采购服务平台
联系电话：0573-82828600
嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680
十四、监管部门：嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司纪检监察部
电话：0573-89973709
嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司
嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
2026年2月5日
附件：
招标公告
一、项目名称：2026-2027年度创投集团锦程公寓（智汇家园）物业管理项目
二、招标形式：公开招标
三、招标单位：嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司
四、项目概况：本项目位于广穹路与昌盛南路交叉口，由8幢楼组成，1-4幢均为6层多层，共计7个单元，5、6、8幢为14层小高层住宅楼,共计5个单元；7幢为14层小高层公寓，1个单元，电梯总共有12部，总建筑面积约62000平方米。
园区主出入口一个；消防通道2个，保安值班岗亭1个，值班室1处，消监控室1处。
路面停车位129个，收费标准为：50元/月；地下车位312个，收费标准为：60元/月；项目公共区域产生的所有收益均属于招标人所有。
服务内容：创投集团锦程公寓（智汇家园）安保、保洁、消防及电梯设备维保、房屋简易工程维修、零星水电维修和协助公安部门维护公共秩序、物业档案资料管理、费用核算、费用催缴及其他工作。
五、服务期限：自合同签订之日起两年，合同期满前经招标人考核合格后,合同可续签一年。
质量目标：满足招标人要求。
六、招标估算价：约417.5700万元。
七、合格投标单位的资格要求：
1、投标人资质要求：
（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格。
（2）未被'信用中国'网站（http://www.creditchina.gov.cn）及'信用中国（浙江）'网站（http://credit.zj.gov.cn）列入'严重失信主体名单'。
（3）本次招标不接受联合体投标。
2、项目负责人资格要求：明确项目负责人。
八、获取招标文件的时间、方式
1、获取招标文件时间：2026年2月5日起至2026年2月25日14时30分止；
2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行'嘉兴禾采联综合采购服务平台'在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'供应商登录'，免费注册完成后，下载获取后缀名为'.JXCQZF'的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。
本项目实行网上报名。投标人请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'供应商登录'，进行下载发包文件，即报名成功。
九、投标保证金
1、投标保证金：人民币壹万元整。
2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。
3、本项目允许采用保函形式递交投标保证金：
①采用禾采联平台电子保函功能的，需要在投标时间截止前办理电子保函；
②采用其他保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）等内容。保函扫描件应制作在投标文件内。
十、投标文件递交截止时间及开标时间
1、投标文件递交截止时间：2026年2月25日14时30分整。
2、开标时间：同投标文件递交截止时间。
3、投标文件递交地址：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'供应商登录'，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
4、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—'不见面开标'，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
十一、投标注意事项
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。
十二、招标公告发布于：嘉兴禾采联综合采购服务平台、嘉兴市公共资源交易网。
十三、招标单位联系方式：
联系人：杨女士 电话：0573-83389352
代理单位联系方式：
联系人：吴振伟 电话：0573-82876362/18268316607
嘉兴禾采联综合采购服务平台
联系电话：0573-82828600
嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680
十四、监管部门：嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司纪检监察部
电话：0573-89973709
嘉兴经济技术开发区产业创新投资集团有限公司
嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
2026年2月5日
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