江苏淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资（安）公告4号)

01招标公告发布 02招标文件发布 03开评、评标 04中标公告 05中标通知书

淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资（安）公告[2026]4号)信息发布时间：2026-01-30 00:00:00来源：江苏省国土阅读次数：【我要打印】【关闭】2026-01原文链接http://www.landjs.com/affiche/10362723

淮安市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 淮自然资（安）公告[2026]4号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2026GGA002 淮安经济开发区光明路北侧、柳浦湾路西侧 48433 工业 1.20≤容积率 45%≤建筑密度 绿化率≤7% 50 241 1201.14 2（万元） 2026GGA003 淮安经济开发区经十九路东侧、昌平路南侧 36743 工业 1≤容积率 45%≤建筑密度 绿化率≤6% 50 181 903.88 2（万元） 2026GGA006 淮安经济开发区筑梦路北侧、经二十一路西侧 16139 工业 1≤容积率 45%≤建筑密度 绿化率≤6% 50 80 397.02 2（万元）

1、宗地编号：2026GGA002 建设内容： 投资强度：5244.3582 办公与服务设施用地比例：7 2、宗地编号：2026GGA003 建设内容： 投资强度：19595.5692 办公与服务设施用地比例：7 3、宗地编号：2026GGA006 建设内容： 投资强度：5204.7834 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和淮安区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月30日至2026年02月21日，到淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年02月21日起至2026年03月01日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年03月01日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）。各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2026GGA002 报名时间：2026年02月21日 09时00分 至2026年03月01日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年02月21日 09时00分 至2026年03月01日 17时00分； 挂牌时间：2026年02月21日9时 至2026年03月03日9时。 2、宗地编号：2026GGA003 报名时间：2026年02月21日 09时00分 至2026年03月01日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年02月21日 09时00分 至2026年03月01日 17时00分； 挂牌时间：2026年02月21日9时 至2026年03月03日9时。 3、宗地编号：2026GGA006 报名时间：2026年02月21日 09时00分 至2026年03月01日 17时00分； 保证金缴纳时间：2026年02月21日 09时00分 至2026年03月01日 17时00分； 挂牌时间：2026年02月21日9时 至2026年03月03日9时。

七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 1.以上地块均采取“出让合同+投资发展监管协议”出让模式，竞得人在土地成交后、签订土地出让合同前，须与淮安市淮安区人民政府签订投资发展监管协议。 2.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

八、联系方式与银行账户 联系地址：淮安市自然资源和规划局淮安分局土地交易中心（淮安市淮安区翔宇大道1099号新城商务中心8楼812室） 联系人：陈先生 联系电话：0517-85934475 开户单位：淮安市自然资源和规划局 开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市自然资源和规划局 2026年01月30日

12320000466011633H-1
淮自然资（安）公告[2026]4号