广东中山市特殊教育学校2025-2027年物业管理外包服务采购项目中标公告

一、项目编号：CGZX-CG202507034
二、项目名称：中山市特殊教育学校2025-2027年物业管理外包服务采购项目
三、采购结果 合同包1(本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
粤欣（中山）后勤管理服务有限公司	中山市坦洲镇坦神北路117号美丽花园38幢102房	1,488,240.00元

合同包2(二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东爱科瑟兰生活服务有限公司	广东省佛山市顺德区容桂街道南区社区发昌路39号A座17楼之一（住所申报）	734,400.00元

四、主要标的信息 合同包1(本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
服务类（粤欣（中山）后勤管理服务有限公司）

金额(元)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目	按照招标文件要求	按照招标文件要求	自服务合同生效之日起24个月	按照招标文件要求

合同包2(二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
服务类（广东爱科瑟兰生活服务有限公司）

金额(元)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目	按招标文件需求	按招标文件需求	自服务合同生效之日起24个月	按招标文件需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 黄伟乐、付震宇、张熠、蔡叶锋、韩海瑜（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目	0	无
2	二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目	0	无

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价	最终报价	得分排名	推荐排名
粤欣（中山）后勤管理服务有限公司	通过	通过	1,488,240.00元	1,488,240.00元	1	1
广东爱科瑟兰生活服务有限公司	通过	通过	1,653,360.00元	1,653,360.00元	2	2
广东宏盛保安服务有限公司	通过	通过	1,691,712.00元	1,691,712.00元	3	3
广东雅宇环境服务有限公司	通过	通过	1,754,400.00元	1,754,400.00元	4
广州市信安后勤管理服务有限公司	通过	通过	1,802,760.52元	1,802,760.52元	5
珠海横琴泰卫物业管理有限公司	通过	通过	1,821,600.00元	1,821,600.00元	6
广东德正物业管理有限公司	通过	通过	1,832,000.00元	1,832,000.00元	7
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	1,975,000.00元	1,975,000.00元	8
广东银钥匙物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是： 投标人“广东银钥匙物业管理有限公司”的投标文件中未提供“四级/中级工或以上《消防设施操作员》”或“四级/中级工或以上《建（构）筑物消防员》证书”的复印件及“全国人力资源和社会保障政务服务平台”的查询截图，不符合★2.3的响应方式，不满足招标文件《符合性审查表》第5点的要求，故不通过符合性审查。

合同包2(二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价	最终报价	得分排名	推荐排名
广东爱科瑟兰生活服务有限公司	通过	通过	734,400.00元	734,400.00元	1	1
广州市信安后勤管理服务有限公司	通过	通过	738,850.32元	738,850.32元	2	2
粤欣（中山）后勤管理服务有限公司	通过	通过	744,120.00元	744,120.00元	3	3
广东雅宇环境服务有限公司	通过	通过	840,000.00元	840,000.00元	4
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	850,000.00元	850,000.00元	5
广东宏盛保安服务有限公司	通过	通过	852,326.69元	852,326.69元	6
珠海横琴泰卫物业管理有限公司	通过	通过	854,400.00元	854,400.00元	7
广东银钥匙物业管理有限公司	通过	通过	860,000.00元	860,000.00元	8
广东德正物业管理有限公司	通过	通过	860,000.00元	860,000.00元	9

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名  称：中山市特殊教育学校
地  址：广东省中山市东区沙石公路6号中山市特殊教育学校
联系方式：0760-88804717
2.采购代理机构信息 名  称：中山市政府采购中心
地  址：中山市博爱六路22号中山市政务服务中心二楼D区公共资源交易中心
联系方式：0760-89817357
3.项目联系方式 项目联系人：罗小姐
电  话：0760-89817357
中山市政府采购中心
2025年12月25日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（粤欣（中山）后勤管理服务有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东爱科瑟兰生活服务有限公司）.pdf
中山市特殊教育学校2025-2027年物业管理外包服务采购项目报价明细附件.zip
招标文件及附件.zip

附件下载：合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东爱科瑟兰生活服务有限公司）.pdf 附件下载：合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（粤欣（中山）后勤管理服务有限公司）.pdf 附件下载：中山市特殊教育学校2025-2027年物业管理外包服务采购项目报价明细附件.zip 附件下载：招标文件及附件.zip