福建ZZHYBX-2025-012漳州市国有资产投资经营有限公司2026年度资产评估中介机构选聘项目

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漳州市国有资产投资经营有限公司经相应程序确定采用比选采购方式组织漳州市国有资产投资经营有限公司2026年度资产评估中介机构选聘项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎受邀的供应商前来参加。本项目由采购人委托漳州恒衍建设咨询有限公司开展比选采购活动。
一、基本情况信息
1. 项目名称：漳州市国有资产投资经营有限公司2026年度资产评估中介机构选聘项目 
2. 项目编号：ZZHYBX-2025-012。
3. 采购方式：比选采购
4. 采购内容及要求：

采购包	品目号	采购标的	数量 （单位）	服务期限	简要需求或要求	比选保证金
1	1-1	房产租金评估服务	1项	1年	本采购包的服务对象包括漳州市国有资产投资经营有限公司及权属企业，服务内容为比选人提供房产租金价格。具体详见《比选文件》	0.00
	1-2	资产处置价值的评估（含课税）	1项	1年	本采购包的服务对象包括漳州市国有资产投资经营有限公司及权属企业，服务内容为比选人提供评估资产处置价值的评估（含课税）。具体详见《比选文件》	0.00

本项目最高限价：①资产租赁评估以每处为计费单位，最高收费为400元/处；②资产处置价值评估的收费根据《关于印发福建省房地产估价行业收费指导意见的通知》（闽房协估经委【2016】8号）文件，最高收费比例不得高于35%。供应商的报价不得高于最高控制价，否则视为无效报价，但可基于市场行情和自身条件自由竞价。评估工作期间产生的所有费用，包括人员工资、伙食费、差旅住宿费等，均由中标方自行承担。
合同履行期限：自合同签订之日起1年。
二、供应商的资格要求：
（1）供应商为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人；
（2）供应商持有工商行政管理部门核发且合格有效的营业执照；
（3）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度经会计师事务所审计的财务报告；或者提供银行出具的资信证明复印件）；
（4）供应商需提供投标截止时间前近六个月内任一个月（不含投标截止日期当月）的缴纳税收和社会保障资金的证明材料；或者提供依法免税和不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
（5）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（说明：提供相关网页打印件或截图等材料，若与采购人或评标委员会于投标截止日在以上网站查询结果不一致的以采购人或评标委员会查询结果为准）；
（6）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；
（7）有固定的营业场所，内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完整、查询方便，随机抽查的估价结果符合客观、审慎性原则（提供承诺函）；
（8）供应商信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录（提供承诺函）；
（9）供应商主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录（提供承诺函）；
（10）供应商具备承担因估值不实导致采购人损失的赔偿能力（提供承诺函）；
（11）本项目不接受联合体投标；
（12）特定条件：

明细	描述
其他资格 条件1	供应商应具备主管部门颁发的合法有效的房地产估价机构资质证书和资产评估资质证书。（提供资质证书复印件并加盖供应商单位公章）
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

三、 供应商报名期限
有意参与本项目的潜在供应商请于【2025年12月19日至2025年12月23日（节假日除外），北京时间上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分】向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件，未按要求报名将导致应答文件被拒收。
1、如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
四、比选文件的获取：
4.1 比选文件的提供期限：【2025年12月19日至2025年12月23日（节假日除外），北京时间上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分】
4.2 获取地点及方式：在漳州恒衍建设咨询有限公司（福建省漳州市芗城区胜利西路142-4号（劳动大厦502室)）现场办理书面报名登记；或采用邮件方式办理报名事宜（采用邮件方式办理的供应商报名事宜，务必先电话联系）。各潜在供应商到我司报名（获取比选文件）时须填写《比选文件领取登记表》，所填写的信息须真实、准确、完整，且不具有任何误导性。递交应答文件时供应商的名称要与获取比选文件时的名称相一致，除能提供相关部门出具的有效单位名称（姓名）变更证明外，否则我司将拒绝接收应答文件。
4.3比选文件售价：200元。
五、应答文件递交
1、递交截止时间及比选时间：2025年12月24日下午15时00分。
2、应答文件递交地点及比选地点：供应商应在应答文件递交截止时间之前将密封的应答文件送达指定地点（福建省漳州市芗城区胜利西路142-4号（劳动大厦502室)开标室），逾期送达的或不符合规定的应答文件将被拒绝接收。
六、联系方式
采购人：漳州市国有资产投资经营有限公司
地址：漳州市新华北路嘉华大厦11层
联系人：周先生
联系方法：0596-2026368
代理机构：漳州恒衍建设咨询有限公司
地址：福建省漳州市芗城区胜利西路142-4号（劳动大厦502室)
联系人：沈先生
联系方法：19255963387
公告附件：无