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上饶经开区原江西星汉光学科技公司、原江西福运事业公司、原江西福事特液压公司共计18处房地产整体转让公告

公告-招标公告

江西

发布时间：2025-10-31

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内容详情

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项目编号:

ZC25JX11019893

项目名称:

上饶经开区原江西星汉光学科技公司、原江西福运事业公司、原江西福事特液压公司共计18处房地产整体转让

标的名称:

上饶经开区原江西星汉光学科技公司、原江西福运事业公司、原江西福事特液压公司共计18处房地产整体转让,挂牌价124,011,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年10月31日信息披露期满日： 2025年11月27日

延期处理方式:

无

项目简介:

上饶经济技术开发区原江西星汉光学科技有限公司、原江西福运事业有限公司、原江西福事特液压有限公司共计18处房地产整体转让，详见附件。
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
开户行：江西银行（上饶分行）
账号： 793901442700016

重要信息披露:

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具饶丰和房估[2025]字第232号的《资产评估报告书》。
2.标的新旧、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.竞买人必须为中华人民共和国境内企业法人，本次拍卖不接受自然人报名。
4.本次拍卖房产均空置，未办理不动产权证，房产面积来自评估报告，仅供参考。标的交付以房产交付时现状为准，权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。办理不动产权证所需交纳的相关税费按政府规定各自承担，转让方协助配合提供标的过户所必须的法律文件和手续。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向受让方必须为中华人民共和国境内企业法人，本次拍卖不接受自然人报名。
2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件.

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向竞买人按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向竞买人按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。
受让方应于合同生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。

其它需要披露的内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定为受让方，交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在 30 个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税赋（不包含过户时产生的税费）、交易服务费、拍卖佣金由受让方承担。
（2）费用承担方应在合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】交付时间在合同中约定。
8.【报名登记】受让方须在报名期内，通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年11月27日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江西德瑞达拍卖有限公司
联系电话：13879358909 18170326388
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
开户行：江西银行（上饶分行）
账号： 793901442700016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年11月28日15时
拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层

联系方式：

详情咨询：江西德瑞达拍卖有限公司
联系电话：13879358909 18170326388

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交易主体登录
附件：上饶经济技术开发区原江西星汉光学科技有限公司、原江西福运事业有限公司、原江西福事特液压有限公司共计18处房地产整体转让明细.docx