\n 安徽省正科项目管理有限责任公司：安徽省蚌埠市五河县旧县安置区35#楼一层、二层商铺拍租公告

受委托人委托，安徽省正科项目管理有限责任公司在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）进行公开拍租五河县旧县安置区35#楼一层、二层商铺租赁权。现公告如下：五河县旧县安置区35#楼一层、二层的房产建筑面积:1470.63m(分割为:A房产朝向北侧两层共763.4㎡、B房产朝向主路拐角两层共707.23㎡)，年租金起拍价15万元，租期1+1+1年，增价幅度100元/次或其倍数。

序号	标的名称	面积（㎡）	起拍价（元）	加价幅度（元/次）	履约保证金（元）	竞拍保证金（元）
标的1	房产A	763.4	70000	100	年租金的10%	50000
标的2	房产B	707.23	80000	100	年租金的10%	50000

一、报名方式及竞价时间、竞买保证金
1、线上报名：意向竞买人须拍租前一天在“中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金，并微信、电话联系拍卖公司登记。
2、线下报名：意向竞买人须于拍租前一天缴纳保证金后，请携带有效证件（营业执照复印件、法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。
3、报名时间（竞买保证金截止时间）：公告发布之日起至2025年11月04日09时00分。
4、竞价时间：2025年11月04日09时00分起至2025年11月04日10时00分止（延时2分钟除外）
5、报名费及保证金：2025年11月04日09时00分前，将相应标的报名费300元、竞买保证金50000元汇入以下账户：
户名：安徽省正科项目管理有限责任公司
开户行：中国农业银行股份有限公司五河县支行
账号：12196001040018113【备注xx（标的名称）竞买保证金】
温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买；但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍租公告》《竞买须知》等相关配套文件。如同时报名标的1、标的2的，应分别缴纳报名费和竞买保证金。
报名技术支持：400-898-5988中拍平台
报名竞拍
联系电话：陈慧 18196608433
二、咨询、展示看样的时间、地点与方式
标的展示时间：2025年10月27日至2025年11月3日
看样
联系电话：张书记15056353987
集中看样时间及地点：2025年10月30日15:00，五河县城关镇旧县湾社区居民委员会。
三、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。
（二）拍租方式：设有保留价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。无人报名或出价的，本次竞价流拍。
四、报名须知
1、参加竞买者，为具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人或其他组织。
2、拍租公告及相关资料发布的所有数据，若与实际交付不符，以实际交付为准，不调整成交价格和拍租佣金，风险由买受人自行承担。
3、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准，委托人、交易平台、拍租人均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《拍租公告》、《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。
4、成交后，买受人需支付拍租佣金：三年租金的4%。
五、履约保证金及成交款
竞价成交后，本标的竞得者（以下称买受人）在2个工作日内将第一年租金、履约保证金（年租金10%）缴至委托人指定账户，拍租佣金缴至拍卖公司指定账户。缴清款项后2个工作日内凭拍卖公司出具《网络成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，在委托人规定的时间内完成标的相关手续之后5个工作日竞买保证金无息退回至原账户，否则，竞买保证金予以收缴（优先扣除拍租佣金、平台软件使用费后，由委托人处理）；未中拍人的竞买保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息退回至原账户。
租金支付：租金先付后用，一年一付，下一年租金在第一年租金支付相同月份内支付。
六、《网络成交确认书》领取时间、地点：
买受人拍租结束后2个工作日内到蚌埠市五河县城关镇源达铭座18幢102商铺（安徽省正科项目管理有限责任公司）缴纳拍租佣金并领取《网络成交确认书》。
《网络成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、授权人与被授权人身份证原件、复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证原件。
特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（第一年租金、履约保证金、拍租佣金、平台软件使用费），或拍租成交后买受人悔拍的视为违约，缴纳的竞买保证金扣除拍租佣金、平台软件使用费后，由委托人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原买受人承担，由委托人追缴。
七、我方工作人员、技术人员可以为竞买人提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，拍租人对拍租标的物所作的说明和表中所列的信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保；如存在因笔误或录入标的信息错误等，最终以标的实际情况为准。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，即视为对竞买标的的现状认可。本公告未尽事宜在租赁合同中约定，（当公告内容与合同内容不一致以合同内容为准）。
八、公告发布媒介：中国拍卖行业协会网络拍卖平台、中国商报网
 安徽省正科项目管理有限责任公司
2025年10月27日