新疆伊犁霍城县清水河镇牧场村幼儿园三年期租赁权

租 赁 权 拍 卖 公 告
 
受有关单位委托，我公司将于2025年10月30日12时至14时（延时除外）在伊犁州公共资源交易网对以下标的进行网络公开拍卖：
拍卖标的：霍城县清水河镇牧场村幼儿园三年期租赁权。租赁面积：1038.52平方米，宗地面积：7128.25平方米。
起拍价：90000元/三年  保证金：18000元 加价幅度：1000元
以上面积仅供参考，实际面积以实地勘界测绘为准。
注意事项：
1、本次拍卖标的以实物现状为准整体出让三年租赁权，委托人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证责任。
2、有意竞买者须亲自实地看样，充分了解标的现状；未看样即参与竞买的，视为已完全确认标的实物现状，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。
3、拍卖成交后，买受人须在7个自然日内付清第一年租赁费及拍卖佣金（总成交价的3%）；其中，拍卖佣金从买受人已缴纳的竞买保证金中直接扣除。
4、拍卖成交后，买受人须在约定期限内与委托人签订正式《租赁合同》。
5、承租期内，标的产生的所有费用（如水、电、物业等）均由买受人承担，收费标准以相关部门规定为准。
6、租赁期内，买受人不得以任何方式处置该标的（包括但不限于转让、抵押等），不得将标的转租给任何个人或单位，否则委托人有权单方解除租赁合同、无偿收回标的，并要求买受人承担全部赔偿责任。
7、租赁期内，买受人不可擅自修改房屋结构；确需改动的，须事先书面征得委托人同意，在符合安全规范的前提下方可施工。
8、租赁期间，委托人有权对买受人的经营行为及房屋使用情况进行不定期抽查，买受人须严格遵守合同约定，积极配合检查。
9、承租期满且未办理续租手续的，买受人应保证标的整体设施设备正常运行，确保交回的资产完好无损；若存在损坏，由买受人负责修复或重新购置，委托人对该部分支出不承担任何经济补偿责任。
10、其他未尽事宜，均以双方签订的正式《租赁合同》约定为准。
11、依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。   
有意参加竞买者，请在伊犁州公共资源交易网注册报名并交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付1000元到平台指定账户，剩余保证金线下支付到拍卖公司指定账户（公司名称：新疆錾成拍卖有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司伊犁哈萨克自治州分行；账号：3006 0220 0920 0228 902）。
预展时间、地点：即日起原地展示
拍卖时间：2025年10月30日上午12时至14时（延时除外）
拍卖地点：伊犁州公共资源交易网http://218.84.46.136:81/
详情咨询：赵女士 13565489199   0999-8193898
 
新疆錾成拍卖有限公司
2025年10月22日