上海锦如置业有限公司60%股权及相关债权

项目名称:上海锦如置业有限公司60%股权及相关债权项目编号:G32025SH1000299-0转让价格(万元):标的所属行业:房地产业标的所在地区:上海嘉定区信息披露起始日期:2025-08-15信息披露期满日期:2025-09-12受托机构:受托机构名称:上海东缘商务信息咨询有限公司 受托机构
联系人:曹冰莹 联系电话:13501704628交易机构:业务
联系人:无 联系电话:无 负责人:盛允笑 联系电话:021-62657272-283上海锦如置业有限公司60%股权及相关债权
转让方承诺
 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开预披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：                                                         
（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）我方所提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照相关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示：
（1）信息预披露不构成对任何主体的要约邀请或者要约。
（2）转让方可能根据实际情况对转让标的及其基本情况、受让方资格条件等内容作出调整。
（3）上述披露信息所涉交易后续可能需要履行国家出资企业或者国资监管机构等批准程序。
（4）以上信息仅供参考，不作为正式信息披露或交易的依据，本项目最终披露内容以正式信息披露为准。请相关交易主体审慎行为，上海联交所不承担由此产生的任何相关市场风险。
项目基本情况

所属行业	房地产业		成立时间	2009-09-07
注册地（地址）	上海市嘉定区天祝路377弄2号401室
经营范围	房地产开发经营，物业管理。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
注册资本（万元）	3,000.000000		注册资本币种	人民币
经济类型	国有控股企业		经营规模	小型
法定代表人	李明		统一社会信用代码/组织机构代码	91310114694184165J
职工人数（人）	2		是否含有国有划拨土地	否

转让行为内部决策及批准情况

转让方名称	上海农工商华都实业（集团）有限公司
转让方决策文件类型	股东决定

标的企业股权结构

序号	股东名称（按持股比例多少排序）	持股比例（%）
1	上海农工商华都实业(集团)有限公司	60
2	上海欣影置业有限公司	40

转让标的主要财务指标

最近一年 审计报告（万元）
		年度		2024				营业收入		8,074.609584
		利润总额		3,441.971988				净利润		3,448.623817
		资产总计		26,690.537797				负债总计		23,659.045429
		所有者权益		3,031.492368				审计机构		立信会计师事务所（特殊普通合伙）
最近一期 财务报表（万元）
		报表日期		2025-06-30				营业收入		16.476191
		利润总额		-219.166214				净利润		-219.166214
		资产总计		25,422.038848				负债总计		22,609.712694
		所有者权益		2,812.326154

受让方资格条件
以正式信息披露为准。
其他披露信息
1、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。2、本项目正式披露将在有权机构批准后进行。3、其他内容以正式信息披露为准。