安徽磨店家园三期配套商业（梁宇路）房产委托运营管理公开招标公告

磨店家园三期配套商业（梁宇路）房产委托运营管理（二次）招标公告（电子招标投标）
 
1.招标条件
本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为合肥新站城市运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：磨店家园三期配套商业（梁宇路）房产委托运营管理（二次）
2.2招标项目编号：2025XZGSCQ00098
2.3标段划分：本项目共划分1个标段
2.4招标项目标段编号：2025XZGSCQ00098
2.5招标项目地点：合肥市新站区
2.6招标项目规模：磨店家园三期配套商业（梁宇路）房产委托运营管理（二次），具体详见招标文件。
2.7合同估算价：首年180.009984万元
2.8服务期限：首次运营期限为六年，期限届满后，项目运营情况良好且履约情况良好的，经双方协商一致可续签四年。
2.9项目类别：其他
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力。
3.2投标人业绩要求：投标人具有一个正在履约的商业委托运营业绩且运营面积不小于6000平米。
注：业绩证明材料见投标人须知前附表附录2。
3.3项目负责人资格要求：无。
3.4项目负责人业绩要求：无。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2025年8月6日至2025年8月26日09:30。
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录徽易采电子交易系统查阅招标文件。首次登录须持有与安徽省公共资源交易市场主体库兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共资源交易活动的重要说明》。
（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223130。项目咨询请拨打电话：0551-65777671。
（3）投标人可通过徽易采电子交易系统查阅招标文件，如参与投标，则还须按本条第1款规定的招标文件获取时间内支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。
（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用采用网上支付。
4.3招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年8月26日09时30分，投标人应在截止时间前通过徽易采电子交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2025年8月26日09时30分。
6.2开标地点：合肥市新站高新区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层2号开标室。
7.发布公告的媒介
。
8.联系方式
8.1招标人
招标人：合肥新站城市运营管理有限公司
地址：合肥市新站区学府路合肥智慧产业园A14楼10层
邮编：230000
联系人：徐工
电话：0551-65777282
8.2招标代理机构
招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司
地址：合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层
邮编：230000
联系人：杨柯
电话：0551-65777671
8.3电子交易系统
电子交易系统名称：徽易采电子交易系统
电子交易系统电话：0551-66223130
8.4招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥新站城市运营管理有限公司
地址：合肥市新站区学府路合肥智慧产业园A14楼3层
电话：0551-65772117
9.其他事项说明
9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
10.本项目免收投标保证金